Spliidsvej 11, 9990 Skagen
138 m2 villa
Kontant 3.695.000 kr.
SPÆNDENDE MUREMESTERVILLA I 'SKAGENSTIL' MED GODE UDLEJNINGSFORHOLD
Beliggende kun få minutter fra Østerby og gågaden
Velholdt 'Skagensvilla' med central beliggenhed. Ejendommen er opdelt i, i alt fire udlejningsenheder og er således ideel til både privat brug og investering. Ejendommen tilbyder en attraktiv udlejningscase med en dokumenteret årlig lejeindtægt på ca. kr. 300.000.
Udover en velindrettet stue- og 1. sals lejlighed rummer villaen også en særdeles anvendelig kælder med to separate enheder, der giver fleksible anvendelsesmuligheder. Hver enhed har eget bad og toilet. Stuelejligheden er meget regulær og velindrettet med god loftshøjde, og 1. salen byder på en lys og indbydende lejlighed med udnyttet tagetage, hvorfra der er en flot udsigt over byen.
Indretning: Stuelejlighed med entré og fordelingsgang. Badeværelse med bruseniche. Køkken med kig til haven. To soveværelse samt stue med spise- og opholdsplads. Hjørnevinduet i stuen giver et fint kig ned mod det tidligere bibliotek.
1. salen er med entré og badeværelse med bruseniche. Åbent alrum og stue med væghængt pilleovn, stor kvist mod øst samt lækkert køkken. Fra alrummet går den fritstående trappe op til tagetagen, som er indrettet med soveplads og udsigt over byen.
Kælderen byder som nævnt på to enheder; den ene med værelse og badeværelse, den anden ligeledes med opholdsrum. I mellem disse findes et mindre fælleskøkken ligesom der også er udgang til baghaven. En super fin kælder.
Til ejendommen hører en lukket og ugeneret baghave med terrasse, der skaber gode rammer for udeliv og fuld nydelse af den sidste aftensol. Derudover er der gode parkeringsforhold samt et hyggeligt lille udhus indrettet med "sommerstue" og plads til opbevaring.
En overskuelig og attraktiv ejendom, der kombinerer muligheden for feriebolig og udlejning. Alternativt kan ejendommen også omdannes til én enhed, hvilket også vil være oplagt, da huset er født med integreret trappeopgang, hvilket forbinder etagerne rigtig godt.
Hør mere om mulighederne hos home Skagen.
5Antal rum
1939Byggeår
4Antal toiletter
327 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.544 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.442 / 16.213 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
