Spangbergsvej 32, 7700 Thisted

159 m2 villa

Kontant 1.950.000 kr.

Velholdt villa med udsigt over Limfjorden - med nyt tag fra 2015


- 159 kvm. boligareal - med en god nederste etage på 99 kvm.

Charmerende rødstensvilla med smuk udsigt over Limfjorden.

Denne velholdte rødstensvilla fra 1948, byder på hele 159 kvm beboelse fordelt på stueplan og 1. sal, samt en fuld anvendelig kælder på 99 kvm. Dertil kommer to garager med et samlet areal på ca. 34 kvm – én integreret i kælderen med elhejse-port, samt en separat garage placeret i bunden af haven.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og i 2015 kom der nyt cementtag på huset. Endvidere er de fleste vinduer udskiftet til træ/alu.

Stueplan indeholder entré med en god trappe til 1.sal, gæstetoilet, stort dejligt køkken med spiseplads, en lys vinkelstue med udsigt over Limfjorden, samt med udgang til en overdækket sydvendt terrasse - et oplagt sted til hyggelige stunder og til at nyde solen i.

På 1. sal er der en stor repos med god plads til et hjemmekontor eller en lille opholdsstue, badeværelse med badekar og gulvvarme, stort værelse og et soveværelse med walk-in-closet.

Nederste etage fremstår tør og yderst funktionel, indrettet med vaskerum, disponibelt rum som tidligere har været anvendt til beboelse, viktualierum, godt værksted, samt et praktisk bryggers/vaskerum. Endvidere er der badeværelse med bruseniche, sauna og gulvvarme.

Haven er flot anlagt med blomster, træer og bede, og byder desuden på et skur/værksted – perfekt til opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Beliggenheden er særdeles attraktiv - blot ca. 100 meter fra Limfjorden, med “Den Blå Løber” tæt forbi, som fører både mod Eshøj Plantage og ind til byens liv. Her får du en sjælden kombination af ro, nem adgang til naturoplevelser, vandsportsaktiviteter og den smukke Limfjord.

Forhør nærmere hos home Thisted. 

3Antal rum
1948Byggeår
3Antal toiletter
622 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.042 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.711 / 8.554 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ThistedVælg og se mere om området nær boligen i Thisted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen