Nyhed

Spangbergsvej 32, 7700 Thisted

159 m2 villa

Kontant 1.950.000 kr.

Velholdt villa i rigtig god stand - kun 100 meter til Limfjorden - med nyt tag fra 2015


- 159 kvm. boligareal - med en god nederste etage på 99 kvm.

Charmerende rødstensvilla med fin udsigt over Limfjorden.

Denne velholdte rødstensvilla fra 1948, rummer 159 kvm beboelse fordelt på stueplan og 1. sal, samt en fuld anvendelig kælder på 99 kvm. Hertil kommer to garager på i alt ca. 34 kvm – hvor én er integreret i kælderen med elhejse-port, og én er separat i bunden af haven.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og i 2015 kom der nyt cementtag på huset. Endvidere er de fleste vinduer udskiftet til træ/alu.

Stueplanen er indrettet med: entré med en god trappe til 1.sal, gæstetoilet, stort dejligt køkken med spiseplads, en lys vinkelstue med udsigt over Limfjorden, samt med udgang til en overdækket sydvendt terrasse - et oplagt sted til hyggelige stunder og til at nyde solen i.

På 1. sal er der en stor repos med fin plads til et kontor eller en lille hyggestue, badeværelse med badekar og gulvvarme, stort værelse og et soveværelse med walk-in-closet.

Nederste etage er tør og funktionel, indrettet med vaskerum, disponibelt rum som tidligere har været anvendt til beboelse, viktualierum, godt værksted, samt et praktisk bryggers/vaskerum. Endvidere er der badeværelse med bruseniche, sauna og gulvvarme.

Haven er pænt anlagt med blomster, træer og bede, og rummer desuden et skur/værksted – perfekt til opbevaring eller gør-det-selv-projekter.

Beliggenheden er meget fin - kun ca. 100 meter fra Limfjorden, med “Den Blå Løber” tæt forbi, som fører både mod Eshøj Plantage og ind til byens liv. Her får du både ro og nem adgang til natur, vandsportsaktiviteter og den smukke Limfjord.

Forhør nærmere hos home Thisted. 

3Antal rum
1948Byggeår
3Antal toiletter
622 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.975 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.568 / 8.439 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen