Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Solvangen 16, 9210 Aalborg SØ

181 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Renoveret og stor familievilla i hjertet af Gug


Køkken/alrum, to badeværelser og meget mere!

Flot og indflytningsklart hjem i hjertet af Gug
Velkommen til dette skønne og velholdte hjem beliggende centralt i attraktive Gug – et område med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Her får du en fuldt renoveret bolig, hvor både planløsning og detaljer er gennemtænkte, og hvor man straks føler sig hjemme.

Boligen
Huset byder på en rigtig god og funktionel planløsning med hele 6 regulære værelser, hvilket gør det ideelt for børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor/gæsteværelse. Et af værelserne er placeret i det tidligere garageareal, hvorfor det ikke er godkendt som beboelse, dvs. at det ikke er en del af boligarealet på 181 m2. I forlængelse findes desuden et mindre værksted med plads til hobbyprojekter.

Husets centrale samlingspunkt er den store, lyse stue med god loftshøjde og direkte udgang til en solrig og ugeneret terrasse – perfekt til sommerens hyggelige stunder. I forlængelse af stuen ligger en rummelig spisestue, som har åben forbindelse til et moderne og funktionelt køkken.

Derudover rummer boligen to badeværelser, et praktisk bryggers, samt gode gangarealer, der binder hjemmet naturligt sammen.

Udemiljø og orangeri/anneks
Udenfor finder du et fuldmuret isoleret orangeri/anneks, der er ideelt til overnattende gæster, teenageafdeling eller hjemmearbejdsplads. Annekset er placeret med egen terrasse, hvilket giver mulighed for at nyde privatlivet i rolige omgivelser.

Den store hovedterrasse ved stuen giver gode rammer for udendørs ophold, grill og afslapning. Haven er overskuelig og nem at holde – perfekt til både børneleg og hverdagsliv.

Beliggenhed
Beliggenheden i Gug betyder, at du er tæt på indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder – alt sammen i kort afstand. Gug er et populært og velfungerende kvarter, som både unge og ældre sætter stor pris på.

Bestil fremvisning på tlf. 9631 6060 allerede i dag. 
6Antal rum
2011Ombygget
2Antal toiletter
864 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.880 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.819 / 15.847 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen