Nyhed

Solsortevej 34, 8643 Ans By

160 m2 villa

Kontant 2.398.000 kr.

Moderniseret villa med super beliggenhed på lukket vej og med udsigt til naturen


Meget velholdt og med stor kvalitet i byggeriet

Denne fuldmurede familievilla i Ans ligger på en stille vej lige op til naturen. Boligen byder på en funktionel planløsning med fire værelser og store, samværsvenlige opholdsrum, mens prikken over det berømte ”i” er en nyligt anlagt have med solrige terrasser og udsigt til naturskønne omgivelser.

Tæt på natur og byliv
Huset er placeret på en lukket vej i et veletableret kvarter, der støder direkte op til skov og kuperede landskaber. Sikre stier giver adgang til legeplads, fåreindhegning, fællesarealer og den omkringliggende natur, ligesom de gør den korte afstand til skole, børnehus og lægehus nem og bekvem.

Der er heller ikke mere end 5-7 minutters gang til SPAR og SuperBrugsen i byen, som også har et rigt foreningsliv med mange tilbud til store som små i bl.a. Ans Idræts- og Kulturcenter. Desuden kan du gå til Tange Sø, hvor der er fin sandstrand.

Solidt hus med gode opdateringer
Ejendommen fremstår velholdt og med stor kvalitet i byggeriet. Det er fuldmuret, omfuget i 10’erne og gennemgribende renoveret indvendigt. I 2022 blev køkken og badeværelse bl.a. udskiftet, mens også gulve, vægge og lofter var omfattet af opdateringen.

Der er god plads til at folde familielivet ud i det store, sammenhængende opholdsmiljø, der består af et flot spisekøkken fra Svane med franske døre til en stor opholdsstue i forbindelse med endnu en stue. Begge stuer har brændeovn og direkte udgang til terrassen.

Herudover indeholder boligen de fire værelser samlet i én afdeling med badeværelset, et gæstetoilet og et bryggers med separat indgang foruden husets entré.

Skønne udearealer og naturudsigt
Haven blev anlagt i 2017, hvor også en carport med integreret udhus på 20 m2 blev opført. Alt er udformet med fokus på at skabe gode rammer om udelivet og en lav grad af vedligeholdelse.

Havens store trækplaster er en privat gårdhave bag huset samt den sydvestvendte terrasse på den anden side, hvor du også kan sidde under overdækning og nyde en fantastisk udsigt til naturen – sommetider i selskab med glenter, ørne og rådyr.
Velkommen til Solsortevej 34 i Ans By!
5Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
816 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.999 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.753 / 10.313 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder