Nyhed

Solskrænten 8, 6310 Broager

130 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Skønt 1-plans hus på 130 m2 - med tilhørende garage og kig til Broager Mose


Ideelt til førstegangskøberen eller til parret som vil ned i kvadratmeter

Solskrænten 8 er beliggende centralt i Broager – i et roligt og velfungerende kvarter med kort afstand til det hele. Her bor I i gåafstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør hverdagen både nem og overskuelig. Lige bag huset finder I Broager Mose, som er et skønt naturområde med sø og stisystemer. Her kan I nyde en aftentur rundt om søen, der strækker sig over ca. 1 km, eller tage fiskestangen med og prøve lykken – naturen bliver hurtigt en naturlig del af hverdagen.

Her får I en klassisk rødstensvilla fra 1967 med 130 m² i ét plan. Huset fremstår ældre, men velholdt, og det giver jer en oplagt mulighed for enten at flytte direkte ind og nyde boligen, som den er – eller sætte jeres eget præg og skabe jeres drømmehjem over tid.

I bydes velkommen i bryggerset, som har en god størrelse og fungerer som en praktisk indgang til boligen. Herfra ledes I videre ind i det hyggelige køkken, som fremstår i ældre stil, men pænt og velholdt. Her er en fin mulighed for at bevare charmen eller modernisere efter egne ønsker.
Stuen er husets naturlige samlingspunkt – et rummeligt og lyst opholdsrum med plads til både sofaområde og spiseafdeling. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der kig til Broager Mose, hvor fuglelivet kan følges i takt med årstiderne. Et rum der indbyder til både hverdag og gæster.

Boligen rummer hele fire værelser, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Hvad enten I er en mindre familie, førstegangskøbere, eller jer der ønsker lidt ekstra plads til kontor eller hobby, så er her fleksible rammer. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt og er lige til at tage i brug.

Udendørs kan bilen parkeres i den tilhørende garage, og haven byder på en god blanding af græsplæne, buske og træer samt tidligere køkkenhave. Haven er overskuelig og byder på flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde udsigten mod søen og de grønne omgivelser.

Solskrænten 8 er en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed – et hjem med gode muligheder, uanset om I ønsker at flytte direkte ind eller sætte jeres eget præg.

Er Solskrænten 8 noget for jer? Så kontakt home allerede i dag på telefon 74 44 16 98 for en fremvisning.
5Antal rum
1967Byggeår
840 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.748 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.706 / 5.363 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BroagerVælg og se mere om området nær boligen i Broager. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74 44 16 98

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen