Nyhed

Solsikkevej 21, 8240 Risskov

145 m2 villa

Kontant 7.148.000 kr.

Moderne 1-plansvilla med flot køkken


Risskov

Her får I en adresse, der lever op til sit navn - Solsikkevej. Hvert år plantes der solsikker ved vejens navneskilt, som spreder glæde hele sommeren og bidrager til det hyggelige naboskab. 

Villaen ligger på en lukket og rolig vej med både ældre og unge familier og masser af legekammerater til de mindste. Området er særdeles børnevenligt med tryg skolevej til Strandskolen. Nærmiljøet byder på gode indkøbsmuligheder, bybus og grønne omgivelser, og på cykel når I nemt City. Blot 1,5 kilometer fra villaen finder I en af byens absolut bedste badestrande. 

Som børnefamilie vil I ganske enkelt knuselske denne villa som blev totalrenoveret i efteråret 2020 og ligger privat på en lukket grund på 708 kvadratmeter med god plads til leg og udeliv. Haven er nem at vedligeholde. Til boligen hører carport med skur samt et praktisk udhus placeret tæt ved huset. 

Drømmer I om et stort og indbydende leverum, skal I opleve det åbne luksus køkken/alrum. Køkkenet er specialdesignet til villaen af Silkeborg køkkensnedkeri, og indeholder kvalitets hårde hvidevarer samt et akustikloft, der skaber en behagelig atmosfære. Fra alrummet er der direkte udgang til en solrig træterrasse og have samt skydedør til den hyggelige opholdsstue. Fra opholdsstuen er der adgang til boligens anden træterrasse. Boligen rummer tre lyse børneværelser samt et dejligt soveværelse med gode skabsforhold. Herudover får I et praktisk bryggers i forbindelse med den præsentable entré, 2 flotte og indbydende badeværelser, alle med gulvvarme og inventar ligeledes fra Silkeborg køkkensnedkeri. Villaen fremstår rummelig og velfungerende for familien med op til tre børn. Den ideelle villa for jer, der ønsker at bo tæt på City, samtidig med at I vil nyde godt af nærheden til alle Risskovs mange fortræffeligheder. 

Det er værd at bemærke, at villaen fremstår med meget flotte rapporter, hvilket vidner om høj kvalitet i den håndværksmæssige udførelse af renoveringen.

Hvem kommer først…?

5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
708 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.148.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.950 kr.

Udbetaling

360.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.934 / 31.544 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen