Nyhed

Solbakken 4, Uhrhøj, 7100 Vejle

173 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Udsigtsvilla på toppen af Uhrhøj – med panorama over skov og Vejle


258 charmerende etagemeter, og heraf 173 kvm bolig i et plan

home Vejle er glade for at kunne præsentere denne bolig på Solbakken 4. Her får man en velholdt og charmerende 60’er-villa med en ganske særlig placering på en af de højest beliggende grunde på Uhrhøj. Her er udsigten en oplevelse i sig selv – med kig over skovens grønne trækroner, Vejle by og helt til den ikoniske Vejle Fjordbro.

Villaen fremstår med et klassisk og karakterfuldt 60’er-udtryk, hvor de gule mursten, det flade tag og flere charmerende detaljer fortæller historien om husets oprindelse. Ejendommen er arkitekttegnet og er løbende passet godt på og fremstår i god stand, hvor der dog fortsat er mulighed for at sætte eget præg. 

Indenfor venter en veldisponeret bolig med 173 m² boligareal og dertil en anvendelig kælder på 85 m². Så her får du altså i alt 258 etagemeter. Boligen byder i stueplan på tre gode værelser, et badeværelse samt gæstetoilet. Derudover har du et lyst og stort køkken, som fremstår yderst moderne, og selvfølgelig husets hjerte rum, som er de to store stuer, heraf spisestue og opholdsstue, som er placeret mod lys, terrasse og en helt fantastisk og meget ugenert udsigt. 

En af ejendommens helt store kvaliteter finder I mod sydvest. Herfra er der adgang til en skøn terrasse, hvor den høje placering virkelig kommer til sin ret. Udsigten danner en imponerende kulisse, mens orienteringen mod sydvest giver optimale muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen.

Trods den høje beliggenhed får I samtidig en flad og særdeles anvendelig baghave. Det gør haven oplagt til børnefamilien, hvor der er gode muligheder for leg, boldspil og ophold – en kvalitet, der ikke altid følger med en udsigtsgrund.

Til ejendommen hører en stor carport, garage samt et skur til opbevaring.  

Solbakken 4 kombinerer dermed noget af det bedste fra flere verdener: en markant udsigtsbeliggenhed, klassisk 60’er-charme, masser af plads og en familievenlig have. Alt sammen på toppen af Uhrhøj med Vejle, skoven og fjorden som en del af udsigten fra hjemmet.
5Antal rum
1965Byggeår
3Antal toiletter
842 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.019 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.379 / 20.750 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristoffer Bjørnskov Demant

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

krbem@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen