Nyhed

Solbakken 16, Furesøkvarteret, 2830 Virum

153 m2 villa

Kontant 12.495.000 kr.

Velholdt familievilla med skøn have og en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Furesøkvarter


Denne rummelige familievilla byder jeres familie velkommen på 242 etage-kvm fordelt på stueplan, en arkitekttegnet førstesal fra 2004 og en ekstraordinært anvendelig kælder. Ejendommen med dens attraktive indretning ledsages af en beliggenhed i det attraktive Furesøkvarter, der er svær at ønske sig bedre – blot få hundrede meter fra Furesøparken og Frederiksdal Fribad.

I bosætter jer, hvor hverdagen er tæt på både natur, skole og byens mange tilbud og Furesøparkens grønne arealer, legeplads og ikke mindst adgangen til Furesøen. Samtidig er der kort afstand til Virum Skole, gode daginstitutioner, indkøb og et aktivt foreningsliv. Her får I med andre ord en beliggenhed, hvor både børn og voksne har gode rammer for hverdagen. Offentlig transport er også lige ved hånden.

Boligens høje standard skyldes ikke mindst de mange opdateringer, fx udskiftning af vinduer og yderdøre, der er foretaget gennem årene. Både taget og førstesalen er fra ombygningen i 2004, og derudover er der lagt dræn og isoleret udvendig hele vejen omkring kældervæggene samt hulmursisoleret, hvilket mærkes på komfort og varmeregning. Indenfor møder I en indretning, der fungerer særdeles godt til familielivet.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med det lyse alrum og den rummelig opholdsstue, hvor I kan samles om måltider og hverdagens aktiviteter. Stueplanet rummer desuden et badeværelse med brusekar fra 2016, et soveværelse med karnap, samt en hall-lignende entré med trapper til hhv. førstesalen og kælderen.
Førstesalen byder på endnu en indbydende og lys stue, indrettet med kontorplads i en ende, og hyggeplads i den anden ende, hvor den store franske altan skaber god visuel forbindelse til haven. Foruden stuen er førstesalen forsynet med to store værelser og et badeværelse. Førstesalsstuen kan nemt opdeles og giver dermed mulighed for hele tre børneværelser i en børneafdeling, hvis det ønskes.
Den høje og lyse kælder indeholder et vaskerum og fire disponible rum, hvoraf det største har direkte udgang til sin egen terrasse i kælderplan via en terrassedør, hvilket gør rummet ideelt til anvendelse for workout, hobbyaktiviteter, leg og fester.

Udenfor venter en frodig og privat have, hvor plæner, stemningsfulde træer, granitflisebelagte terrasser, små lækroge og en bålplads optræder på charmerende vis. Terrassen med plads til grill og spisemøbler har adgang fra spisestuen gennem den franske terrassedøre og leder, via elegante granittrin gennem et forhøjet rhododendronbed, ned til den store plæne. Flere steder er stemningen næsten skovlignende, der er flere frugttræer og bærbuske, og i det flotte drivhus er der gode muligheder for at dyrke køkkenurter, samt indrette sig med hyggelige havemøbler og eksotiske planter.

Fortil findes en velholdt carport med indbygget cykelskur og bagtil et haveskur til redskaber og vinteropbevaring.
5Antal rum
2003Ombygget
2Antal toiletter
765 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

12.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.620 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

69.024 / 56.067 kr.

Prisudvikling

0 %

153 m2 på Solbakken 16, Furesøkvarteret, 2830 Virum
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolai Damgaard Nielsen

home Virum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

nidam@home.dk

88 27 18 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.