Sofievej 17, 2900 Hellerup

309 m2 villa

Kontant 53.000.000 kr.

Hellerup - Unik familiebolig vis a vis Strandvejen


Enestående herskabsvilla med unik charme og pragt have

Med enestående beliggenhed på rolig lukket rolig vej i hjertet af Hellerup udbydes stor klassisk herskabsvilla med fantastisk underetage perfekt til teenagere / aupair.
Villaen ligger 5 min. gang fra de bedste gymnasier, skoler samt Hellerup Station og Strandvejen. Villaen har helt ugeneret have med sol hele dagen og kæmpe terrasse med læ.
Villaen er af tidligere ejere gennemgribende renoveret med klassiske detaljer, herunder pejse og smukke badeværelser som matcher villaens stil. 
Nuværende ejer har lavet fantastisk kælder projekt med gulvvarme, dræn og 2,5 meter til loftet samt super lys indfald. Her er bl.a. 2 badeværelser, køkken, gæsteværelser, vinrum, vaskerum samt stor biograf/gamerrum. 

Smuk ankomstplads med parkering til flere biler samt muret matchende garage. 

Ankomst til villaen via entre med klinkegulve samt gæstetoilet. Imponerende hall med trappeløb fra kælder til 2. sal. Stor klassisk opholds tv/stue i forbindelse med lækkert klassisk køkken med Ø . 
Super stemningsfyldt spisestue med udgang til havestuen og haven. Helt unik opholds stue med pejs og magisk lysindfald. Alle stuerne har et helt imponerende lysindfald, stukkatur og lofthøjde. 

Rummelig og veldisponeret 1. sal  med master afdeling med påklædning og eget badeværelse med kar samt udgang til terrasse. Herudover et stort ekstra badeværelse. Endvidere 2 børneværelser, hvoraf det benyttes som kontor.
2. sal rummer super atalier til gaming / disp.

Mindre anneks med gæsteværelse.
8Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
1474 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

53.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

33.842 kr.

Udbetaling

2.650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

286.899 / 233.571 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen