Nyhed

Sofievej 10, 4780 Stege

212 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Unik boligperle midt i Stege – moderne komfort i historiske rammer


Attraktiv beliggenhed

Unik boligperle midt i Stege – moderne komfort i historiske rammer

Drømmer du om en bolig med sjæl, charme og moderne bekvemmelighed – midt i byen og tæt på havnen? Så behøver du ikke lede længere.

Denne villa fra 1914 kombinerer klassisk byggestil med nutidens boligstandard. Huset står som et smukt vidnesbyrd om gedigent håndværk og er i 2007/2008 blevet renoveret med stor omtanke og respekt for den oprindelige arkitektur.

Indendørs venter lyse og luftige rum, højt til loftet og en planløsning, der skaber plads til både hverdag og gæster. Stueetagen byder på en rummelig entré med klinkegulv og adgang til både grovkøkken og bryggers. Her er der tænkt på funktionalitet og praktiske løsninger – med god opbevaringsplads, vaskefaciliteter og udgang til terrassen. Et stort badeværelse med både brus og badekar sørger for et strejf af luksus i hverdagen.

Husets hjerte er det store, åbne opholdsrum, hvor køkken, spiseområde og stue smelter sammen i ét. Her er der plads til fællesskab – om det så er madlavning, lektier, arbejde eller hyggelige aftener. Herfra er der udgang til forhaven og adgang til førstesalen via den centrale trappe.

På øverste etage mødes du af en stor repos, oplagt til stue, hjemmekontor eller legerum. Herudover finder du tre gode værelser, et gæsteværelse/kontor og et ekstra toilet. De fritlagte bjælker tilfører en varm og autentisk stemning til hele etagen.

Opvarmningen klares via fjernvarme, og boligen har gulvvarme i hele stueplanet. Som en ekstra detalje er der installeret et blødgøringsanlæg, der fjerner kalken fra vandet.

Udendørs får du en hyggelig og overdækket gårdhave, en stor træterrasse, et anvendeligt værksted og et selvstændigt anneks med entré og et stort rum – perfekt til gæster, hobby eller hjemmearbejde. Indkørslen er flot anlagt og fuldender helhedsindtrykket af en gennemført ejendom.

Alt dette får du i en rolig og attraktiv del af Stege, blot få minutters gang fra torvet og tæt på havnen.
5Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
471 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.199 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.416 / 13.094 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder