Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 12.50-13.10

Nyhed

Søtoften 45, 2820 Gentofte

143 m2 villa

Kontant 10.995.000 kr.

Sjælden mulighed på eftertragtet adresse


Herskabelig murermestervilla på Søtoften



Søtoften danner rammen om en attraktiv tilværelse tæt på både natur og by. Her ligger klassiske villaer med grønne haver side om side, og det er i nummer 45, I nu får muligheden for at skabe lige præcis jeres drømmebolig! Læs med.

Det er en klassisk, hvidpudset murermestervilla med småsprossede vinduer, halvvalmet tag og fine, arkitektoniske detaljer, som den sirligt udførte gesims, der møder jer på adressen. Villaen er opført i 1921 og bærer tydeligt præg af sin historie, men med de rette hænder kan den forvandles til noget helt særligt. Charmen er nemlig intakt – både ude og inde. Forestil jer bare at samle familie og venner til festlige begivenheder og lange sommeraftener udenfor i den fantastiske baghave med frugttræer, bærbuske og flagstangen som centrum.

Indenfor fortsætter den originale karakter, og det føles som at træde ind i en tidslomme – på den helt rigtige måde. Højt til loftet, sirlig stukkatur og rosetter pryder de tre herskabelige stuer en suite, der udgør boligens hjerterum. Hertil kommer et rummeligt køkken og et gæstetoilet i stueplan, mens I på førstesalen finder to gode værelser og et disponibelt rum, der giver plads til privatliv. I får altså en fleksibel planløsning og mulighed for enten at bevare det autentiske udtryk eller opdatere lige præcis, som I ønsker. Kælderen supplerer desuden med to disponible rum, et vaskerum og et badeværelse med kar.

Selvom villaen trænger til en kyndig hånd, så er der ikke en finger at sætte på beliggenheden. Her bosætter I jer i et eftertragtet villakvarter med kort gåafstand til Gentofte Sø og Brobæk Mose, der indbyder til ro i hverdagen og et aktivt udeliv. Samtidig ligger alle hverdagens destinationer i kort afstand: skole, daginstitution og Gentofte Station finder I lige om hjørnet, det samme gælder Gentofte Sportspark og Skøjtehallerne, og med et kvarters gang nås bymidten med indkøbsmuligheder, fitness og spisesteder.

Velkommen til.
5Antal rum
1921Byggeår
2Antal toiletter
709 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

10.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.705 kr.

Udbetaling

550.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

60.169 / 49.064 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GentofteVælg og se mere om området nær boligen i Gentofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Wiegell

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

mawie@home.dk

39 77 45 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen