Nyhed
Søren Frichs Vej 70, 8230 Åbyhøj
108 m2 villa
Kontant 3.848.000 kr.
Skøn, rummelig familie villa med hele 196 gode etagemeter og en dejlig have!
ÅBYHØJ - Åby Skole's distrikt
196 m2: I attraktive Åbyhøj og via Henrik Hertz Vej ledes man hen til denne dejlige villaoplevelse i et fornuftigt prisniveau!
Her får I en flot og meget indflytningsklar 2-plans villa med hele 196 rummelige etagemeter og en højtloftet, god kælder samt stor, privat have i hyggelige omgivelser. En sjældent udbudt mulighed i dette prisniveau i Åbyhøj, og et oplagt 1. villakøb!
Ejendommen byder i højt stue niveau på stor hyggelig opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til terrassen og haven. Herudover entré og to regulære soveværelser, som begge er rummelige, indretningsvenlige og med dejlige lysindfald. Nydeligt toilet og meget indbydende køkken i flot lys stil samt med plads til oplagt spiseafsnit.
Fra køkkenet går man ned til stor spisestue med plads til kontorafdeling også, hvorfra der tillige er nedgang til kælderen.
Kælderen er en rigtig god oplevelse; her har man en fornuftig rumhøjde, et godt indeklima og dejlige lysindfald, hvilket gør kælderen meget anvendelig! Her er også separat adgang til haven Kælderen byder i sin planløsning på stue/kontorrum, hele to meget fine badeværelser (begge med bl.a. brus og toilet), et godt bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder samt to rigtig gode og særdeles ”disponible rum” (kælder ikke godkendt til bolig).
Haven er et kapitel for sig og en skøn oplevelse! I hyggelige og private omgivelser får man sig her de helt oplagte muligheder for at nyde dejlige sommerstunder enten ved grillen på den flisebelagte terrasse eller ved boldspil og leg på den store plæne. Solen kan fanges både morgen, dag og aften, og haven kræver et minimum af arbejde at vedligeholde. Yderligere byder ejendommen på brændeskur, cykelskur og carport med skur i forlængelse heraf, hvor der er plads til værktøj, havemøbler, grill osv.
Ejendommen ligger rigtig godt placeret lige i hjertet af Åbyhøj. Her har man kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skønne naturområder og legepladser samt den populære Åby Skole, der er det tilhørende skoledistrikt og kun ligger i ca. 500 meters gåafstand fra ejendommen.
home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse i et fornuftigt prisniveau. Her er muligheden for at erhverve sig en flot og indflytningsklar villa i attraktive Åbyhøj til under kr. 4 mio. - dette hører til sjældenhederne!
4Antal rum
1957Byggeår
3Antal toiletter
570 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.848.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.655 kr.
Udbetaling
195.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21.433 / 17.281 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
