Søndre Dybbølvej 31, 7000 Fredericia
104 m2 villa
Kontant 1.195.000 kr.
Hyggelig bolig med skøn overdækket terrasse og nyere opdateringer
Beliggende i vestbyen, tæt på hverdagens nødvendigheder
Velkommen til denne charmerende bolig, der har været i familiens eje siden 1933 – et hjem med sjæl, historie og løbende moderniseringer. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk charme med opdaterede løsninger, så den passer til en moderne hverdag.
Boligen byder på en rummelig stue i åben forbindelse med spisestuen, hvor store vinduer sikrer et flot lysindfald. Her er der plads til både hyggelige middage og afslappende aftener i sofaen. I 2022 gennemgik huset en større opdatering, hvor køkkenet og gulvene i hele stueetagen blev moderniseret. Derudover er alle vinduer og døre skiftet, hvilket både bidrager til en velholdt bolig og forbedret energieffektivitet.
På førstesalen finder du tre gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er enkelt og funktionelt med klassiske fliser og et vindue, der sikrer naturligt lys og ventilation.
Udendørs venter en dejlig overdækket terrasse, hvor du kan nyde udelivet året rundt – perfekt til afslapning, grillmiddage eller en kop kaffe i læ for vinden. Haven skaber en skøn ramme omkring boligen og giver rig mulighed for både leg og afslapning.
Som en naturlig forlængelse af bryggerset rummer ejendommen et stort værksted eller hobbyrum med god loftshøjde, hvilket giver masser af opbevaringsplads eller plads til gør-det-selv-projekter.
Denne bolig er oplagt for dig, der ønsker et hjem med historie, opdaterede løsninger og gode udendørsarealer i et roligt område.
4Antal rum
1966Ombygget
493 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.593 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.694 / 5.350 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
