Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. april kl. 12.00-12.30

Nyhed

Søndervigvej 50, 2720 Vanløse

103 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

KLASSISK 1930’ER MURERMESTERVILLA MED SMUKKE ORIGINALE DETALJER


MODERNE OPDATERINGER - BELIGGENHED TÆT PÅ NATUR, SKOLE OG BYLIV

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i det attraktive og familievenlige Nøragerkvarter, som er et af Vanløses mest eftertragtede og børnevenlige, områder med kort afstand til både natur og byliv. Her er gåafstand til Damhusengen, Damhussøen og Krogebjergparken, ligesom skole, institutioner og indkøb ligger lige i
nærheden.
Offentlig transport med bus, S-tog og metro nås nemt, hvilket giver hurtig adgang til
resten af København. En sjældent udbudt bolig, hvor arkitektur, kvalitet og beliggenhed
går op i en højere enhed

EJENDOMMEN:
Denne klassiske murermestervilla fra 1930 fremstår med et elegant og tidløst udtryk, hvor husets arkitektoniske detaljer er smukt bevaret. Den hvidpudsede facade står i flot kontrast til det markante røde tegltag, som sammen med den centralt placerede kvist giver ejendommen et harmonisk og karakterfuldt udseende. Indvendigt byder villaen på en særlig atmosfære med højt til loftet, originale detaljer og en planløsning, der forener husets historiske sjæl med moderne komfort.

INDRETNINGEN
Entréen byder velkommen med en lys og indbydende atmosfære, hvor villaens klassiske stil straks fornemmes. De smukke sprossede vinduer lader dagslyset strømme ind og fremhæver de originale detaljer ved boligen. Entréen rummer ikke blot husets smukke originale detaljer, men også et helt særligt historisk præg. Øverst langs væggene ses de stemningsfulde håndmalede motiver, udført af en bornholmsk kunstmaler, som tidligere har boet i ejendommen.

Ejendommen er løbende moderniseret med stor respekt for husets oprindelige charme og fremstår i dag med en række væsentlige forbedringer, der sikrer både komfort og funktionalitet. Boligen er blandt andet opdateret med nyt fyr, som bidrager til en mere energieffektiv opvarmning.

I 2023 blev der desuden installeret nye vinduer og døre, som harmonerer smukt med villaens arkitektur og samtidig forbedrer både isolering, indeklima og energiforbrug. Garagen er ligeledes opdateret fra A-Z. Der er etableret isolering, nye overflader, opdaterede installationer og en gennemtænkt indretning, som gør rummet særdeles anvendeligt til mange formål.

6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
694 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.583 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.515 / 35.505 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VanløseVælg og se mere om området nær boligen i Vanløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen