Nyhed

Søndervej 25, 9990 Skagen

158 m2 villa

Kontant 7.800.000 kr.

HISTORISK OG YDERST CHARMERENDE 'SKAGENVILLA' I HJERTET AF ØSTERBY


Flot renovering med lys og indbydende indretning

Unik og historisk 'Skagenvilla' på Søndervej

Velkommen til denne smukke, bevaringsværdige villa, centralt beliggende i det attraktive Østerby, lige rundt om hjørnet fra Skagens Museum og Brøndums Hotel. Ejendommen, der første gang blev registreret i år 1800, repræsenterer på bedste vis den klassiske Skagensarkitektur med karakteristiske gule facader, hvide gesimser og et elegant rødt tegltag. Selv vejrhanen på toppen af kvisten er yderst charmerende. Huset har gennem årene gennemgået renovering og senest i 2019, hvor man med respekt tilførte mere moderne komfort.

I alt får man 158 m² fordelt over to velindrettede etager med gode opholdsrum og værelser, der giver plads til hele familien inklusive gæsteophold. Indretningen er lys og venlig med hyggelige detaljer og moderne faciliteter.

Fra køkken-alrum og stue er der direkte adgang til en pragtfuld, solrig gårdhave bag huset samt en tilsvarende skøn, sydvendt gårdhave ud mod Søndervej. Endvidere er der en stor altan, hvorfra man kan kigge ind i museumshaven. Grunden er på i alt 468 m², hvor hovedparten ligger omkring huset. Hertil kommer en ekstra lille grund på den anden side af vejen med det hyggeligste lille hus på 46m2, som er registreret som udhus – virkelig en charmerende detalje.

Indretning: Åbent køkken-alrum og stue med brændeovn. Soveværelse med udgang til gårdhaven. Bryggers og entré med badeværelse samt trappe til 1. sal.
1. salen er indrettet med repos, badeværelse samt to gode værelser, det ene med udgang til altanen. 

Søndervej 25 er således ikke blot en bolig, men en ejendom med en fascinerende historie og en stærk forbindelse til Skagens kunstneriske arv, blandt andet gennem maleren Ella Heide der i starten af 1900tallet var meget aktiv i byen, hvor hun fokuserede på motiver at huse, haver og kirker. Ejendommen er desuden dokumenteret i den anerkendte bogserie "Huse i Skagen", hvilket understreger dens kulturelle og historiske værdi.

Her har I muligheden for at erhverve en enestående bolig, der forener historie, kultur og moderne bekvemmeligheder i ét af Skagens mest attraktive områder.

Kontakt os gerne for en fremvisning eller yderligere information om denne særlige ejendom
6Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
468 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.631 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.883 / 34.017 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

98442666

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder