Nyhed

Søndervangs Allé 18A, 2500 Valby

175 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Elegant og klassisk villa på smuk allé i Valby


Sublim beliggenhed, herskabelige fornemmelser og moderne komfort præger den store, flotte villa, der har prydet bybilledet omkring rundkørslen på Søndervangs Allé siden 1923. Her skal I finde jer til rette på hele 263 etagemeter i skønne Valby.
Vi bliver ved beliggenheden lidt endnu, for I får hjemme på en af Valbys smukkeste villaveje i et område, der tiltrækker familier, som på samme tid ønsker at være tæt på byen og kunne trække sig tilbage og nyde roen og naboskabet omkring den skønne allé.
I gåafstand ligger Grønttorvet, hvor du finder flere gode restauranter, konditori, vinbar og flere indkøbsmuligheder. I området ligger også flere børneinstitutioner, skoler, bus, S-tog og Metro, ligesom du også finder det grønne åndehul Vigerslevparken i gåafstand. Derudover tager det bare otte minutter at cykle til Valbyparken, der udfolder sig med alt fra grønne plæner og legepladser til strand og Disc Golf-baner.
Tilbage på adressen rejser villaen sig flot op over den grønne hæk med sin hvide facade og en indbydende altan, hvor man kan drikke morgenkaffe, mens man kigger ud over alléen. Det er bare ét ud af flere lækre uderum, som matriklen tilbyder: Her er også en solrig terrasse med et lille udekøkken, omkranset af en staudehave, som blomstrer stort set hele året. På andre sider af huset er der græsplæne med plads til både leg og afslapning, og der er flere forskellige gamle frugttræer og brombærranker.
Indenfor fremstår villaen elegant og moderniseret i elegant interiør. Villaens stueplan udgøres først og fremmest af den store, lysfyldte stue, hvor stukkatur, roset, nydelige gulve og lys fra syd skaber et pragtfuldt samlingspunkt, og derfra er der ikke langt til det moderne, stilsikre køkken med fronter i massiv røget eg, Gaggenau bordemhætte og Quooker. Stueplan råder også over et værelse, mens de resterende tre værelser et Walk-In Closet er at finde på første sal. Her finder man moderne badeværelse med Vola armatur og betjeningspanel.
Kælderen råder over bryggers, toilet og to disp. rum, hvoraf det største af i 2019 blev renoveret og blev isoleret med åndbare Multipor-vægge, og har fungeret som stort teenageværelse.
5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
489 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.680 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

63.869 / 52.524 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder