Åbent hus

Søndag d. 23. november kl. 11.00-12.00

Ny pris

Søndervangs Allé 18A, 2500 Valby

175 m2 villa

Kontant 11.495.000 kr.

Elegant og klassisk villa på smuk allé i Valby


Tidløs elegance og moderne komfort præger den store, flotte villa på Søndervangs Allé – en af Københavns absolut smukkeste villaveje. Beliggende i Valby i et gammelt villakvarter helt tæt på Grønttorvet. Området tiltrækker familier, som på samme tid ønsker at være tæt på byen og kunne trække sig tilbage og nyde roen omkring den skønne allé.

På Grønttorvet, som ligger i gåafstand ligger gode restauranter, konditori, vinbar og flere indkøbsmuligheder. I området ligger også flere børneinstitutioner, skoler, bus, S-tog og Metro, ligesom du også finder det grønne åndehul Vigerslevparken i gåafstand. Derudover tager det bare otte minutter at cykle til Valbyparken, der udfolder sig med alt fra grønne plæner og legepladser til strand og Disc Golf-baner.

På alléen rejser villaen sig flot op over den grønne hæk med sin hvide facade og en indbydende altan, hvor man kan drikke morgenkaffe, mens man kigger ud over alléen. Det er bare ét ud af flere lækre uderum, som matriklen tilbyder: Her er også en solrig terrasse med et lille udekøkken, omkranset af en staudehave, som blomstrer stort set hele året. På andre sider af huset er der græsplæne med plads til både leg og afslapning, og der er flere forskellige gamle frugttræer og brombærranker.

Villaen fremstår klassisk stilren og moderniseret i elegant interiør. Villaens stueplan udgøres først og fremmest af husets hjerte - den store, lysfyldte stue og spisestue, hvor stukkatur, roset, nydelige gulve og lys fra syd skaber et pragtfuldt samlingspunkt. Derfra er der ikke langt til det moderne, stilsikre køkken med fronter i massiv røget eg, Gaggenau bordemhætte og Quooker. Stueplan råder også over et stort værelse, mens de resterende tre værelser samt et Walk-In Closet er at finde på første sal. Her finder man også et lækkert, moderne badeværelse med bruseniche og smagfulde materialer.

Kælderen råder over et mindre toilet, bryggers, et disponibelt rum, samt et stort gennem renoveret multirum med højt til loftet og med mange indretningsmuligheder.

Søndervangs Allé er måske ikke Københavns mest kendte adresse, men det er en af de hyggeligste. Her er sublimt nabofællesskab - der afholdes både sommerfest, halloween, fastelavn og hver dag kan man se børn lege på alléen og i de grønne rotunder.

5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
489 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.680 kr.

Udbetaling

575.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

60.428 / 49.777 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder