Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 16.10-17.00

Nyhed

Søndermarksvej 43, 7100 Vejle

126 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Yderst præsentabel ejendom beliggende på Søndermarken direkte op mod Sønderskov


Større renovering foretaget i 2017

Søndermarksvej og området her omkring, er i sær kendt for sine mange smukke ejendomme, nærhed til byen og den smukke Sønderskov som ligger lige op af Søndermarksvej.

En af disse smukke ejendomme udbydes nu til salg. Søndermarksvej 43 er beliggende på en 1.450 kvm stor grund, som grænser direkte op til Sønderskov. Ejendommen har gennemgået en stor renovering i 2017 og præsenterer sig derfor virkelig flot. 

Med skoven direkte i baghaven og kun ca. 800 meter til Vejles hyggelige gågade, bliver beliggenheden ikke bedre. Herudover kan nævnes at du har gåafstand til både skole, daginstitution og indkøb. Kan du godt lide gå- eller cykelture i skoven, er Sønderskov det perfekte udgangspunkt hertil. med sine ca. 300 ha skovareal, fordelt på 6 mindre områder, byder skoven på et hav af muligheder. Her kan bl.a. nævnes naturstier, Vejle Bikepark, mountainbike spor, skovlegeplads og hundeskov.

Boligen byder på 126 kvadratmeter, som fordeler sig på stueplan og 1. sal. Herudover har du en mindre kælder som tilgås udefra på 9 kvm, hvor du har alle de tekniske installationer. 

Du bliver budt indenfor i entréen, hvorfra du har adgang til de forskellige leverum. Tidligere har stue, køkken og spisestue været opdelt i 3 rum, i dag er der dog åbnet op, så rummene hænger perfekt sammen. Lofthøjden og vinduespartierne giver en skøn rumfornemmelse. Køkkenet er ligeledes udskiftet i 2017 og fremstår med rene linjer og minimalistisk stil, som passer godt til resten af boligen. Herudover har du i stueplan et badeværelse. 

1. salen er indrettet med et stort soveværelse og to yderligere værelser. Herudover har du også på 1. salen et badeværelse. 

Til boligen er der ligeledes en udhusbygning som er isoleret og med varmekilde. Denne er ikke registreret som bolig, men fungerer i dag som hjemmekontor. 

Haven er et kapitel for sig. Den store grund, som grænser direkte op mod skoven, er virkelig en oplevelse. Det store terrassemiljø ved boligen, giver rig mulighed for at nyde den danske sommer og følge årstidernes skiften i skoven.

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning.
5Antal rum
1964Ombygget
2Antal toiletter
1450 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.212 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.575 / 15.158 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder