Nyhed

Søndermarken 14, Drastrup, 8960 Randers SØ

172 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

ASSENTOFT - NYERE OMRÅDE NÆR SKOLE, INDKØB OG NEM TILGANG AF E45


HUS FRA 2008, LOFT-I-KIP, GULVVARME, GENINDINGSANLÆG OG STOR GRUND

Indflytningsklar villa fra 2008 med 172 m2, integreret garage og skøn beliggenhed tæt på naturen. 

På en attraktiv adresse i det populære og nyere villakvarter Søndermarken finder I denne velindrettede og moderne étplansvilla fra 2008. Her får I hele 172 veldisponerede boligkvadratmeter med gulvvarme i hele huset, en gennemtænkt planløsning og en tilbygning fra 2022, som har løftet boligen til et niveau, der matcher den moderne families ønsker til plads, komfort og funktionalitet. 

Du mødes af en præsentabel ejendom med integreret garage samt tilhørende udhus/værksted, der giver gode muligheder for både opbevaring, hobbyprojekter og den praktiske hverdag. Gulvarme over alt, genindvindingsanlæg, centralstøvsuger og lækkert terrassemiljø er blot nogle af de vigtige punkter at fremhæve ved boligen   

Boligens hjerte er det store og indbydende køkken-alrum, hvor loftet er ført til kip og skaber en fantastisk rumfornemmelse samt et skønt lysindfald. Her er plads til både madlavning, samvær og gæster, og alrummet fungerer som det naturlige samlingspunkt for familien.

Planløsningen er særdeles familievenlig med en separat børneafdeling bestående af to gode værelser og et tilhørende badeværelse. Derudover findes et bryggers og et praktisk kontor, som kan anvendes til hjemmearbejde, lektielæsning eller som ekstra værelse efter behov.       

I 2022 blev boligen udvidet med en tilbygning, som tilfører endnu mere kvalitet og komfort. Her er etableret en rummelig stue med plads til hele familien samt et skønt soveværelse med tilhørende walk-in-closet. Afdelingen skaber en oplagt forældresektion, hvor man kan trække sig tilbage og nyde lidt ekstra privatliv. 
Udendørs venter en stor grund med masser af plads til både leg, boldspil og afslapning. Det sydvendte terrassemiljø giver optimale muligheder for at nyde solen fra formiddag til aften. Her kan sommerens grillmiddage, hyggelige sammenkomster og afslappende stunder i solen nydes i ugenerede omgivelser. 

Søndermarken er et attraktivt og familievenligt kvarter, der især er kendt for sine grønne omgivelser og gode fællesfaciliteter. Området byder blandt andet på fælles legeplads og rekreative arealer, hvor børnene kan mødes og lege. Samtidig har I naturen lige i baghaven, hvilket giver fantastiske muligheder for gåture, løbeture og oplevelser i det fri.  

En skøn bolig lige til at overtage, og med en beliggenhed med nem adgang til alt i din hverdag. 
6Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.094 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.536 / 14.803 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Randers SØVælg og se mere om området nær boligen i Randers SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Krogh

home Randers

Salg og Vurdering

mikj@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen