Sønderhavvej 8E, Sønderhav, 6340 Kruså

139 m2 villa

Kontant 5.245.000 kr.

Sjældent udbudt villa fra 2022 med panoramaudsigt over Flensborg Fjord.


Fredelig og naturskøn placering.

I det naturskønne område omkring Sønderhav, tæt ved grænsen, ligger denne attraktive villa, der er opført højt i nærmiljøet med udsigt over den glitrende fjord – med åbne marker, skovområder og vandet blandt nærmeste naboer.

Beliggenheden kombinerer den stille landsbyidyl med byens bekvemmeligheder: Dagligvarebutikker, pasningstilbud og skole ligger inden for kort afstand, og med nem adgang til motorvejen, er beliggenheden også ideel for jer, der pendler.
Indendørs lever den flotte, moderne villa fra 2022 fuldstændig op til den attraktive beliggenhed og hvor der er tænkt over hver en detaljer. Fra alle rum kan vandet ses og fra alle rum, kan den sublime solrige træterrasse tilgås. Terrassen giver udover en fantastisk udsigt og ro, plads til afslapning i vildmarksbadet og tøndesaunaen (disse medfølger ikke i handlen), selvfølgelig også med udsigt. Den gode loftshøjde og de store vinduespartier gør, at der er en ekstraordinær sammensmeltningen mellem huset og naturen.
I det stilfulde køkkenalrum er der plads til at være sammen om alt fra madlavning til store middagsselskaber. Den rummelige opholdsstue ligger i forlængelse af alrummet opdelt af en stilsikker New Yorker-glasvæg. Hjemmet rummer også et godt soveværelse med walk-in closet og adgang til boligens badeværelse. Dette, som også kan tilgås fra entréen, er rummeligt med separat bruseniche.
Dertil kommer yderligere et par værelser – til familiens yngste, til hjemmekontor eller måske skal der indrettes gæsteværelser, så børnebørnene kan overnatte?

I får også et nydeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter og en skydedør til et godt viktualierum.
Slutteligt byder hjemmet på en nydelig entré med garderobeskab.
Til parkering har I en dobbelt carport med værksted og en indkørsel med plads til gæsternes biler.
En bolig i særklasse, som uden tvivl skal opleves!
4Antal rum
2022Byggeår
2406 m2Grundareal
Energimærke

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.519 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.742 / 24.177 kr.

Kvm. pris

36.424 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
139 m2 på Sønderhavvej 8E, Sønderhav, 6340 Kruså
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KrusåVælg og se mere om området nær boligen i Kruså. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Højskolevej 11, Rønshoved, 6340 Kruså

Villa

179 m2

3.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen