Skoven i baghaven og bare 200 meter til havnemiljøet
Som regel må man finde et kompromis mellem beliggenhed, charme og funktionalitet. Men ikke her. Denne villa er nemlig et velbygget og klassisk eksemplar, som endda kan præstere et flot, overbevisende vedligehold. Med et tilhørende gæstehus er ejendommen velegnet til børnefamilier, men mulighederne er mange og afhænger helt af øjnene, der ser. I får tilmed en central adresse i Ebeltoft, hvor kun 200 meter skiller jer fra den skønne stemning omkring havnemiljøet.
Med hvidmalede facader og afdæmpede toner har ejendommen et nydeligt udtryk med diskrete kontraster. Villaen er ombygget i 1980, mens gæstehuset fik en større overhaling i 2000. Og dét har lønnet sig. Selve villaen tilbyder et boligareal på 140 m², mens de 66 m² i gæstehuset fordeler sig i to – meget veludnyttede – plan.
Indenfor er boligen indrettet med opholdsrum i stueplan, mens I finder værelsesafdelingen på første sal. Der hviler en særlig atmosfære over det store køkken-alrum, som har charmen med sig, men også er et lækkert arbejdsrum til familiens kok. Ydermere får I to lyse stuer med plankegulve, mens et badeværelse afrunder stueplan. På første sal finder I derimod fire værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Det giver lidt fleksibilitet på hjemmearbejdsdage, og derudover finder I også et ekstra badeværelse. Endelig er der en lille kælder, hvor de 19 bonuskvadratmeter byder på et praktisk vaskerum og et disponibelt rum.
I stueplan er det veludnyttede gæstehus indrettet med et tekøkken, og i åben forbindelse hertil får I en lille stue. Et badeværelse er naturligvis også på plads, og via spindeltrappen finder I vej til førstesalen, som byder på et fint, stort soveværelse. Om huset skal bruges som anneks, til teenagere eller decideret udlejning er selvfølgelig helt op til jer.
Hvad udeområderne angår, ligger villaen perfekt tilbagetrukket fra vejen. Forhaven skaber afstand, og bag huset finder I en lækker terrasse, der nærmest udgør et lille gårdhavemiljø med skoven i baggrunden. Og selvom I bor centralt, er det en fornøjelse at have naturen lige i baghaven.
Med den centrale beliggenhed i Ebeltoft følger en klar fordel – nemlig gåafstand til det hele. Der er 200 meter til havnen, og med kort afstand til gågaden kommer I faktisk til at bo tæt på både byliv, skov og vand. Ebeltoft har et godt netværk af stisystemer, hvilket gør det sikkert og nemt at færdes i byen, hvor kultur- og foreningslivet desuden trives.
Kontakt os for en fremvisning.
