Søndergade 41, 8400 Ebeltoft
206 m2 villa
Kontant 2.950.000 kr.
Central adresse og Skanseskoven i baghaven
Velholdt villa fra 1902 med stort gæstehus
Med stemning, komfort og en skøn adresse i Ebeltoft kan Søndergade 41 nemt vinde hjerter. Her møder I en velholdt villa fra 1902 der er om- og tilbygget i 1980, som får følgeskab af et hyggeligt gæstehus også fra 1902 men ombygget i 2000, der føjer 66 boligkvadratmeter til helheden. I baghaven rejser Skanseskoven sig, og I har kun 200 meter til havnen. At kalde adressen for central er næsten en underdrivelse, og alligevel er det mest af alt en fredelig stemning, der hviler over stedet.
Villaen byder velkommen med hvidmalede facader og komplementerende mørke farver omkring vinduerne, ved soklen og langs taget. Udtrykket er velholdt og charmerende, og det bagvedliggende gæstehus præsenterer sig naturligvis med samme udtryk.
Det er dog selve villaen, der forbliver hovedattraktionen på adressen. Huset er indrettet med 140 m2 foruden en kælder på 19 m2.
Et stort køkken-alrum med gulvvarme byder på rustik charme i stil med det franske landkøkken med murede detaljer og fyldningslåger samt bordplade i træ. To lyse stuer udgør de øvrige samlingspunkter, og her sørger de smukke plankegulve for den rette stemning.Øverst er villaen indrettet med fire værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse velegnet til hjemmearbejdspladsen. Både førstesalen og stueplan er udstyret med et badeværelse.
I kælderen er vaskerummet og et disponibelt rum til opbevaring.
Det rummelige gæstehus bidrager med gode muligheder for lempelig udslusning af familiens teenager eller eventuelt til udlejning. Gæstehuset råder nemlig over et tekøkken og en lille stue, foruden et badeværelse, mens førstesalen udgør et stort soveværelse.
Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen. Størstedelen af grunden indgår derfor i den nydelige forhave, men vi tvivler nu ikke på, at det er baghavens hyggelige terrasse, der bliver det største trækplaster. Terrassen ligger godt og ugeneret i læ af bygningerne, og skoven hæver sig lige bagved, så naturens mange farver kan følges på nærmeste hold. Der løber en offentlig sti til skoven mellem jer og naboen, og i den forbindelse er det værd at bemærke, at både huset og gæstehuset er fri for direkte indkig til den side.
I har selvfølgelig gåafstand til alt det, som Ebeltoft kan tilbyde – inklusiv gågaden. De mange detaljer uddyber vi ved en fremvisning. Velkommen til !
9Antal rum
1980Ombygget
3Antal toiletter
1233 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.950.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.550 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.931 / 12.783 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
