Søndergade 4, 9240 Nibe

174 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Charmerende og rummeligt byhus på 174 m2 med nyere køkken-alrum


Beliggende centralt i Nibe med hyggelig & privat have

Velkommen i Søndergade!
Nu får du muligheden for at bo i dette moderniserede og charmerende byhus på hele 174 m2. Her får du den originale charme og historie - alt sammen velbevaret i forbindelse med flot modernisering. Huset er beliggende centralt i Nibes gamle bydel tæt på alle byens aktiviteter. 
Huset har en skøn have beliggende i et privat gårdmiljø. Her er stor træterrasse samt grønne græsarealer. En perfekt og overkommelig have som ses sjældent så centralt i Nibe. Den hævede træterrasse har direkte udgang fra husets køkken-alrum og indbyder til afslapning

Indvendigt rummer de 174 m2 følgende:
  • Kombineret baggang og bryggers
  • Flot og indbydende entré 
  • Stort køkken alrum med nyere køkken fra 2020
  • Hyggelig opholdsstue i forbindelse med alrum
  • Badeværelse med både bruseniche og badekar
  • Stor værelsesafdeling på 1. sal med hele 4 værelser samt repos

Ved den gennemgribende renovering er huset blevet opdateret, så det i dag har alle de kvaliteter der søges i nyere huse. Der er gulvvarme i hele stueplan. Der er flot lyst fyrtræsgulve samt slidstærkt og akutstikvenligt vinylplank i køkken alrum. 
Udefra er der nem adgang til det store funktionelle bryggers med masser af skabsplads til opbevaring. Huset samlingspunkt er uden tvivl det lækre køkken alrum. Fra alrummet findes direkte adgang til stuen gennem dobbeltdør, samt ikke mindre end to udgange til hævet terrasse. Køkkenet er godt indrettet i flotte naturfarver. Køkken-alrummet er det perfekte samlingssted for familien med øen i køkkenet og den store spiseafdeling. I stuen er der en hyggelig stemning med skæve vinkler. Desuden er der i stueplan et stort  og nydeligt badeværelse med både bruseniche og badekar.

På 1. salen finder vi loft til kip, så der er nydeligt kig til de synlige hanebånd. Her er indrettet med stort soveværelse, tre gode værelser samt et repos som har mange forskellige anvendelsesmuligheder. Her kunne med fordel indrettes stue, multirum til børnene eller kontor.

Vi glæder os til at byde jer velkommen i dette flotte ejendom - en rummelig og gennemført bolig som danner de perfekte rammer omkring familiens hjem.
6Antal rum
2002Ombygget
356 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.171 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.263 / 9.104 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen