Nyhed

Søndergade 32, 5580 Nørre Aaby

103 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Hyggelig villa med godt lysindfald og fint potentiale i Nørre Aaby


God stor forplads og dejlig have med flere hyggekroge samt udhus

Er det en villa i hyggelige Nørre Aaby, i gåafstand fra skole/institutioner der står højt på din ønskeliste? 
Så skal du se med her!

Du får en villa i to plan samt rummelig kælder med fin loftshøjde. 
Beliggende på en dejlig grund med en god stor forplads og en hyggelig have ud til markerne mod Viby å.
Fra villaen er der gå- og cykelafstand til Nørre Aaby skole, fritidsaktiviteter, Idrætspark og Motionsklub,  flere indkøbsmuligheder og specialforretninger samt til togstationen med forbindelse til Fynbus.

Villaen har en god entré og fordelingsgang med plads til garderobe, trappe til 1. sal samt nedgang til kælder. Boligens hjerterum er en dejlig lys vinkelstue med fin plads til både sofaarrangement samt spisestue. Her er ligeledes udgang til en hyggelig udestue mod haven med nedgang hertil.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med et godt kig over haven og ligger med tilgang fra spisestuen. 
1. sal byder på en mindre repos, et godt stort soveværelse med indbygget skabsvæg og udgang til hyggelig svalegang hvorfra aftensolen kan nydes. Endvidere værelse samt pænt toilet med klinkegulv.
I kælderen finder du et godt stor vaskerum med klinkegulv og udgang til det fri. Stort disponibelt rum med gode anvendelsesmuligheder, et toiletrum, et mindre depotrum, samt endnu to disponible rum hvor bruseniche er placeret i det ene.
Hyggelig og frodig have i flere niveauer, som vil være ideel for dig med grønne fingre - Her er både drivhus og højbede med plads til grøntsager samt flere frugttræer. Flere gode terrasser, bålplads samt en god græsplæne giver rig mulighed for leg og udfoldelse. I bunden af haven er et ældre udhus med et godt potentiale og her er ligeledes tilgang til markvej hvorfra der er tilgang til natursti langs Viby Å samt bagom ud til Søndergade.

Nørre Aaby er en dejlig by med et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund som ligger godt placeret mellem Middelfart og Odense - herfra kun ca. 10 min. kørsel til Middelfart centrum og ca. 30 min. kørsel til Odense. Motorvejsnettet ligger kun 2,5 km fra villaen. 

Skal du med på en fremvisning?
Så kontakt home Middelfart på tlf. 64418090.
3Antal rum
1978Ombygget
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.566 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.645 / 4.510 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nørre AabyVælg og se mere om området nær boligen i Nørre Aaby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge

home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen