Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. juni

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. juni

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Søndergade 2B, 9240 Nibe

300 m2 villa

Kontant 3.645.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. juni

kl. 10.00-16.00

Unik og herskabelig bolig med eksklusiv indretning og flotte materialer!


Integreret vinkælder i bolig samt mulighed for hjemme erhverv! Samlet 330 m2 etagemeter

Nu udbydes denne flotte og totalrenoverede ejendom i den centrale bydel af Nibe! 
Ejendommen har i ejers tid gennemgået en totalrenovering og stort set alt både indvendigt som udvendigt på huset er blevet moderniseret. Nuværende ejer har moderniseret ejendommen i flot og herskabelig stil og med stor respekt for huset samt området i Nibes gamle bydel.

Gennem huset mødes vi bl.a. af flere rum med loft til kip, fritlagte bjælker, massive trægulve samt hvide gips lofter. Derudover er der flere steder lagt flotte teglgulve samt moderne klinkebelægning. Køkkenet er velvalgt i flotte naturmaterialer og der findes generelt en flot rød tråd gennem husets indretning. 

Indvendigt byder husets 210 bolig m2 på følgende:
  • Rummeligt køkken alrum med mulighed for spiseplads samt adgang til viktualierum 
  • Charmerende spisestue i forbindelse med køkken alrum
  • Entré samt gæstetoilet og nedgang til kælder

1. sal:
  • Stor opholdsstue med loft til kip og fritlagte bjælker 
  • Værelsesafdeling med hele 5 gode værelser, hvoraf der findes både walk-in og hems i flere
  • Moderniseret badeværelse med bruseniche

Til huset hører desuden en meget eksklusiv og flot moderniseret vinkælder som absolut skal opleves. Her er rum til smagning og hygge samt separat rum til vin-opbevaring. Kælderen kan selvfølelig bruges til meget andet også og kun fantasien sætter grænser. I kælder findes desuden bryggers.   

Mulighed for hjemme erhverv:
Integreret i ejendommen findes et flot moderniseret lokale på 90 m2 med status som erhverv. Her er tidligere drevet butikslokale. Nuværende ejer har brugt lokalet som restaurationslokale og er i dag indrettet til spisende gæster og med fine køkken-faciliteter samt toilet. 

Slutteligt har ejendommen gårdhave samt adgang til 2 garager med plads til parkering. 

Kontakt home for yderligere info om denne spændende og eksklusive ejendom! 
9Antal rum
2023Ombygget
3Antal toiletter
360 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.338 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.935 / 15.953 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen