Nyhed

Søndergade 153, Lunghøj, 5591 Gelsted

245 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

En perle af en ejendom med den skønneste naturhave og egen skov


Hele 245 boligkvadratmeter med smukke detaljer og respekt for den oprindelige stil

Drømmer du om at bo nær en skov? Ja, så kan du ikke komme meget tættere på end beliggenheden af denne skønne ejendom der emmer af charme og idyl, ved Gelsted på Vestfyn.

Her får du nemlig hele 1,8 hektar hvoraf der udover den smukt anlagte naturhave med mange hyggelige haverum og et godt drivhus med køkkenhave, også hører et større skovareal, med pænt anlagte stier til. Ydermere grænser grunden op til et pragtfuldt skovområde der strækker sig over et stort areal. Du har under 2 km til Gelsted med daginstitution, skole, idrætshal, indkøb samt togstation.  
Og en beliggenhed centralt i landet med få kilometer til den fynske motorvej og er dermed tæt på både Middelfart, Odense og trekantsområdet.

Ejendommen ligger ugenert tilbagetrukket fra vejen og fremstår pænt vedligeholdt både ude som inde.
Boligen har i de senere år gennemgået en større renovering med bl.a. en arkitekttegnet tilbygning, muret pejseindsats, køkken, badeværelse, lofter og gulve, efterisolering m.v. Renoveringen er sket med stor respekt for ejendommens oprindelige stil og ikke mindst med den omkringliggende natur for øje. 

Du bliver budt velkommen i en lys entré/fordelingsgang der binder huset fornuftigt sammen.
Til den ene side har du to gode værelser, heraf det ene med et stort indbygget skab,
et gennemgangsværelse/kontor med trappe til 1.sal samt et stort badeværelse med både brusehjørne og badekar. Ydermere findes her et godt funktionelt bryggers med bagudgang, et fyrrum samt et flot renoveret gæstebadeværelse med brusehjørne. På 1. salen er der en god repos og adgang til to sammenhængende værelser, samt til et uudnyttet areal på 43 m².
Boligens hjerte er et pragtfuldt stort køkken-alrum-stue med fantastiske dør- og vinduespartier mod terrasser og gårdhave, som giver et skønt lysindfald. Du får følelsen af at naturen trænger helt ind i boligen på smukkeste vis. Køkkenet er i flot landlig stil med et stort induktionskomfur og masser af plads til at udfolde sig gastronomisk. I det flotte store stue-alrum kan der indrettes flere dejlige spise-/hyggekroge hvorfra den flot opmurede pejs kan nydes, og der er udgang fra rummet til begge sider. Dørene i boligens stueetage er speciallavede med ekstra bredde og uden dørtrin.

Til ejendommen hører en god og anvendelig garage/værkstedsbygning. 
 
Denne spændende ejendom beliggende midt i naturen og samtidig tæt på byen skal opleves! 
8Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
18233 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.398 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,428 / 15.428 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge
home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

64418090