Nyhed

Sønderdam 11, 5600 Faaborg

161 m2 villa

Kontant 1.645.000 kr.

Velholdt villa med god plads, lys og attraktiv beliggenhed


Flyt direkte ind – og samtidig få glæden af at sætte dit eget præg over tid

På en højt beliggende grund i et roligt og veletableret kvarter i Faaborg finder du denne særdeles velholdte ejendom på Sønderdam 11. Her bor du med en let afstand til hverdagens trafik og med en fin fornemmelse af luft og udsyn omkring dig – i et område, hvor trygge rammer og gode naboskaber er en naturlig del af hverdagen. Samtidig er der kort afstand til både indkøb, skole, natur og Faaborgs hyggelige bymidte.

Boligen rummer 161 m² og fremstår i meget pæn og velpasset stand. Planløsningen er gennemtænkt og opdelt i zoner, der giver både fællesskab og privatliv. I den ene ende af huset finder du en oplagt børneafdeling med tre værelser, mens den modsatte ende rummer et større soveværelse, der fungerer som en rolig voksenafdeling.

Huset indeholder to toiletter og et badeværelse, hvilket giver en velfungerende hverdag for både familier og gæster. Hertil kommer et stort og praktisk bryggers med god opbevaringsplads og fine arbejdsforhold – en funktion, der ofte bliver husets uofficielle indgang i hverdagen.

Køkkenet har en god størrelse og ligger i naturlig forbindelse med boligens store stue, hvor der er plads til både spiseafdeling og ophold. Sammen rummer rummene et tydeligt potentiale for at etablere et stort og moderne køkken/alrum, hvor lyset kan få lov at strømme ind og skabe et lyst og åbent samlingspunkt for familien.

Udenfor venter både dobbelt garage og værksted, hvilket giver masser af plads til biler, opbevaring og hobby. Den høje beliggenhed bidrager til en behagelig fornemmelse af overblik og privatliv, og haven er overskuelig og nem at holde.


Sønderdam 11 er en sjældent velholdt ejendom, hvor du kan flytte direkte ind – og samtidig få glæden af at sætte dit eget præg over tid. Et solidt og trygt hjem med plads, lys og gode rammer for både nuværende og kommende behov.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
751 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.376 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.762 / 7.048 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen