Sønderbyvej 14, St Darum, 6740 Bramming
236 m2 villa
Kontant 3.298.000 kr.
Skøn ejendom beliggende i landelige omgivelser tæt på Vadehavet
Plads til heste samt div. hobbyer
Nu er muligheden her for at få en unik og imponerende villa i 1. række til marsken og Vadehavet. Villaen fremstår i ægte Morten Koch-stil og løbende moderniseret uden at ødelægge den historie, som villaen besidder! Her er kræset om detaljerne, og villaen fremstår indflytningsklar og indbydende. Her er ganske kort afstand til Vadehavet samt udsigt hertil. Ligeledes er der kun 17 minutters kørsel til Esbjerg!
Huset er blevet renoveret og moderniseret fra 2022 til og med 2024.
Villaen er opvarmet med jordvarme, der sikrer fast, lavt varmeforbrug. Villaen har en dejlig gårdsplads, med tilhørende stor, ugeneret grund. Boligen har en god planløsning og en indretning, der er særdeles velegnet til den pladskrævende familie. Villaens hall har gulvvarme, og forbinder villaen på en harmonisk måde. Fra hall’en er der adgang til boligens gæstetoilet, som er moderniseret i 2013. Derudover findes der også andre finurligheder såsom 2 elektriske rulledøre samt Dan Therm Ventilationssystem.
I forlængelse af hall’en, er samlingspunktet i villaen; et skønt og lyst køkken/alrum, som i 2022 fik installeret nyt køkken af høj kvalitet! Køkkenet har derudover et dejligt, gennemgående lysindfald fra opholdsstuen. Køkkenet fremtræder i flotte og tidløse kvalitetsmaterialer. Opholdsstuen, som er i åben forbindelse til alrummet, har mange vinduespartier, der drager naturen ind i det skønne hjem. Fra hall’en, er der adgang til et godt kontor. boligens voksenafdeling, bestående af et stort soveværelse med eget badeværelse. Badeværelset med gulvvarme er ligeledes total istandsat i 2013.
Børneafdelingen består af to store børneværelser. Hertil eget badeværelse, som også er moderniseret i 2013. I forbindelse med børneafdelingen, er der et stor aktivitetsrum/gildesal. Perfekt til fester og andre arrangementer! I gildesalen er der viktualierum, samt udgang til stor garage/værksted. Garagen har el-port og masser af muligheder for mindre dyrehold eller anden hobby. Denne villa er for den kræsne køber, der ønsker noget helt unikt. En seværdig bolig der skiller sig ud i mængden.
Det er også værd at nævne, at villaen er let plejet og at der er en ny butik under opførsel 300 m fra denne skønne ejendom.
Bemærk jordvarme.
Vi fremviser med glæde denne fantastiske bolig, så kontakt home Bramming allerede nu på tlf. 75101555!
7Antal rum
2014Ombygget
3Antal toiletter
4079 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.591 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.315 / 14.587 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
