Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Sønder Tranders Parken 14, 9260 Gistrup

193 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Fuldmuret kvalitetsvilla idylliske Sønder Tranders


Fire gode værelser og to badeværelser

I idylliske Sønder Tranders finder du denne fuldmurede rødstensvilla fra 1999 – et solidt og harmonisk hjem, der kombinerer klassisk arkitektur med en lys og funktionel indretning. Her får du roen fra landsbyen og samtidig nærheden til Aalborgs byliv, blot få minutter væk.

Når du træder ind i entréen, mærker du straks husets rummelighed. Det store køkken-alrum fungerer som naturligt samlingspunkt for hverdag og gæster. De brede vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en venlig, åben atmosfære, hvor madlavning og samtaler går hånd i hånd. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og den grønne have – et oplagt sted til sommerens måltider og stille aftener.

I forlængelse af alrummet ligger stuen, et indbydende opholdsrum med plads til både afslappede hverdagsstunder og middage med mange gæster. Her er det nemt at indrette sig med store møbler uden at miste fornemmelsen af lys og luft.

Stueplan byder desuden på et ekstra værelse, ideelt til kontor, gæster eller hobby, et velindrettet badeværelse samt et praktisk bryggers med adgang til to gode depotrum.

På førstesalen ligger husets private afdeling med tre rummelige værelser, et lyst badeværelse og en repos, der kan indrettes som et lille hjemmekontor eller hyggeligt læsehjørne. Heroppe er der fred og mulighed for at trække sig tilbage, mens man stadig har et smukt vue over kvarterets grønne omgivelser.

Udenfor fuldendes helheden af en fritstående garage i samme rødstensstil som huset. Den giver plads til både bil og opbevaring, og matcher villaens arkitektur på elegant vis.

Beliggenheden i Sønder Tranders er noget særligt: en lille, hyggelig by med landsbystemning og et stærkt fællesskab. Her bor du tæt på natur, marker og stier, men med Aalborgs caféer, butikker og kulturtilbud inden for kort køreafstand.

Denne villa er et hjem, hvor hverdagen glider let, og hvor man hurtigt føler sig tilpas – et sted med lys, luft og plads til at leve, uanset om dagen byder på familieliv, gæster eller stille stunder.
5Antal rum
1999Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.745 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.693 / 15.113 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder