God indretning og beliggende i populært skoledistrikt
Med sin velholdte facade, en klassisk arkitektur fra 1924 og en beliggenhed midt i Holstebro, fremstår denne villa på Sønder Alle 29 som et hjem med både personlighed og funktionalitet. Huset tager sig flot ud med rødt tegltag og hvidpudset facade og har en tydelig, indbydende privat indkørsel med carport og redskabsrum i forlængelse – her er der plads til både bil og cykler i tørvejr. Bag huset åbner grunden sig op mod en skøn, lukket have med flisebelagt terrassemiljø, plæne og flere hyggelige opholdszoner.
Indenfor byder boligen på i alt 139 m² fordelt på to lyse etager, der suppleres af en anvendelig kælder med mange disponible rum/værksted. Stueplanet centrerer sig om et stilrent køkken-alrum, hvor moderne hvide elementer og brede vinduer skaber en let og lys atmosfære. Her er god bordplads, spiseområde og direkte adgang til stue, hvilket gør etagen velegnet til både hverdagsliv og gæstebesøg. Opholdsstuen ligger mod syd og indbyder med en rolig stemning og god møbleringsplads. Etagen rummer desuden et værelse og et gæstetoilet i tilknytning til entréen.
Førstesalen rummer to gode værelser med fin loftshøjde og naturligt lysindfald – oplagte som soveværelse og børneværelse eller kontor. Hertil kommer et repos med en størrelse og udformning, der gør det oplagt at anvende som ekstra areal til fx kontorplads eller overnattende gæster. Badeværelset ligger centralt placeret og byder på ovenlysvindue, væghængt toilet og moderne vaskemøbel – alt sammen holdt i en enkel og tidløs stil.
Under huset venter en god kælder på ca. 80 m² med vaskerum og flere disponible rum i varierende størrelser. Kælderen har egen udgang til haven og er et oplagt supplement til opbevaring, værksted eller hobbyrum – her er der plads til at udfolde sig.
Haven er anlagt med fokus på både brug og æstetik. Den store fliseterrasse ligger i læ og er velegnet til både loungesæt og grillområde, mens den regulære plæne inviterer til leg og udendørsaktiviteter. Hækken danner en grøn ramme omkring det hele, og der er en rar fornemmelse af fred og privatliv, selv midt i byen.
Beliggenheden på Sønder Alle placerer dig tæt på det hele – få minutters gang fra daginstitutioner, skole, indkøb, togstation og Holstebros levende centrum. Her får du et hjem med sjæl, funktion og en nem hverdag lige uden for døren.
