Åbent hus

Søndag d. 11. januar kl. 14.30-15.00

Nyhed

Sølystparken 5, 2930 Klampenborg

201 m2 villa

Kontant 26.995.000 kr.

Klampenborg


Pragtfuld palævilla i Sølystparkens eksklusive omgivelser

I det eftertragtede kvarter Sølystparken i Klampenborg udbydes nu en fuldkommen indflytningsklar og meget lækker palævilla i to plan med en underetage i boligstandard, så I får hele 311 etagemeter at brede jer på.

Beliggenheden er i særklasse med fredelige, idylliske omgivelser og udsigt til områdets sø, som er et naturligt samlingspunkt i kvarteret. I er desuden tæt på Christiansholm Slot og omgivet af flotte ejendomme, der understreger områdets eksklusive karakter. Samtidig får I gåafstand til Bellevue og strandparkerne langs Øresund, mens Dyrehaven, Galopbanen og Bakken ligger lige i den anden retning, så både natur, motion og oplevelser er tæt på.

Hverdagen fungerer også nemt med kort afstand til stationerne ved Klampenborg og Ordrup samt flere af landets mest eftertragtede skoler og gymnasier inden for bekvem rækkevidde.

Ejendommen præsenterer sig smukt med hvide facader, sort tag og store vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald og fine kig til omgivelserne. Indenfor mødes I af et tidssvarende, stringent og meget veludnyttet hjem med masser af plads og gennemførte materialevalg på alle tre etager.

Stueplan er indrettet med fokus på ophold og samvær, og de elegante fløjdøre skaber et flot flow mellem entré, spisestue og dagligstue, samtidig med at der er mulighed for at lukke af og sidde uforstyrret. Køkkenet er eksklusivt udført med kvalitetsløsninger og hvidevarer, herunder Quooker, Bora-kogetop og smukke detaljer, og der er gæstetoilet i stueplan. I alt får I tre badeværelser, heraf to på førstesalen og ét i underetagen.

På førstesalen ligger tre rummelige værelser, alle med franske altaner mod vest, der giver masser af lys og god udsigt. Underetagen er indrettet i boligstandard og rummer bl.a. en oplagt man cave, vin- eller biblioteksrum samt to store disponible rum, og med egen indgang ved siden af bryggerset er etagen også ideel til teenagerafdeling eller hobbyliv.

Grunden på 805 kvadratmeter er smukt afgrænset af en hvid mur og byder på plæne samt en stilfuld terrasse belagt med elegante, holdbare granitfliser. En gennemført og stilsikker ejendom i et af Klampenborgs mest attraktive kvarterer.
5Antal rum
2007Byggeår
4Antal toiletter
805 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

26.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

16.865 kr.

Udbetaling

1.350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

144.844 / 118.104 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder