Søgårdsvej 15A, 2750 Ballerup
146 m2 villa
Kontant 5.795.000 kr.
Boligen bliver energiforbedret med fjernevarme fra 2025
Gennemrenoveret villa på 146 kvm med den naturskønne placering i Nysøvang kvarteret
Velkommen
Der er tale om et hus, som er gennemgribende renoveret i 2016, og det er sidenhen samvittighedsfuldt vedligeholdt. Den indbydende bolig indeholder blandt andet fire værelser og en stor, sammenhængende opholdsafdeling.
I bosætter jer i et af Ballerups mest eftertragtede nabolag, som er naturskønt og særdeles børnevenligt. Kvarteret kendetegnes af rekreative arealer med smukke søer, og der er ovenikøbet gåafstand til Hareskoven. Området huser tillige indkøbsmuligheder, dagtilbud og idrætshal, og fra adressen er der cirka ti minutters gang til Skovvejens Skole.
Ejendommen er oprindeligt fra 1972, og takket være renoveringen er den ført helt up to date.
Det omfattende projekt inkluderede alt fra kloakeringsforbedringer og støbning af nyt betonfundament til elarbejde og udskiftning af gasfyr. Huset er endda tilmeldt fjernvarme fra 2025.
Indenfor tæller opdateringerne nyt køkken, badeværelse, gæstetoilet og bryggers samt nye gulve. For sidstnævnte er der valgt Tarkett-egeplank samt ensartede klinker fra Casalgrande Padana.
Opholdsafdelingen udgøres af et lyst og åbent køkken-alrum og en hyggelig vinkelstue. Såvel i stuen som i køkken-alrummet er der store vinduespartier og terrassedør. Det lækre, hvide højglanskøkken har to indbygningsovne og stor induktionskogeplade, der ligesom resten af hvidevarerne er fra 2016.
Tre af boligens værelser er samlet i en klassisk værelsessektion, hvor I tillige finder badeværelset og bryggerset. Gæstetoilettet er praktisk placeret ved den møblerbare entré. Badeværelset og gæstetoilettet har matchende skuffeinventar, og badeværelset er endvidere udført med brusenichevæg i glasbyggesten.
Ejendommens lille have omgives af frodig beplantning, og den er anlagt med en overdækket og delvist lukket fliseterrasse, som vender mod sydvest. Der medfølger også en carport med el-lade
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
684 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.021 kr.
Udbetaling
290.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31.976 / 25.610 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
