Egå
Velkommen til et hjem, hvor natur, ro og hverdagsliv mødes på bedste vis. Denne indflytningsklare villa i Skæring byder på 150 velindrettede kvm, en smuk grøn have på 1.000 m² og en beliggenhed, der kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til både by og strand. Huset er løbende og gennemgribende moderniseret med indvendig renovering i 2021–2022 samt facade og udearealer i 2023–2024.
Boligen har en gennemtænkt planløsning med god plads til familieliv og samvær. Her får I fire værelser, en stor og lys stue i åben forbindelse med køkken-alrummet, to flotte badeværelser med gulvvarme samt entré med gulvvarme. Køkkenet er fra HTH (2015), og badeværelserne har ligeledes HTH-elementer. Badeværelserne er fra henholdsvis 2020 og 2021, så de fremstår yderst moderne. En topmoderne specialbygget foldedør fra Schüco åbner facaden helt op mod haven, så naturen inviteres direkte indenfor.
Grunden på 1.000 m² ligger for enden af en lukket vej med direkte adgang til naturen. Den sydvestvendte have er en lille oase med store gamle træer, frugtbuske og frugttræer, hvor alt kan spises: blåbær, hindbær, jordbær, brombær, æbler og pærer. Her er både overdækket terrasse og solterrasse, og stemningen er rolig og uforstyrret . I bunden af grunden løber Skæring bæk og skaber en naturskøn ramme omkring ejendommen.
Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker ro og natur tæt på byen. Herfra er der under 10 minutters gang til stranden, kort cykeltur til indkøb i Netto, Føtex eller Rema og nem adgang til institutioner og skole i nærområdet. Aarhus midtby kan nås på få minutter i bil. Placeringen på en lukket vej med bagvedliggende marker, sø og bæk gør området perfekt til børnefamilier, der ønsker trygge og grønne omgivelser.
Ejendommen rummer desuden flere praktiske løsninger. Indkørslen er udvidet med ekstra parkeringsplads, der er bygget listehegn ved ejendommen med integreret EL-port så man kan lukke grunden af. Listehegn og carport er beklædt med samme træsort, så der er en rød tråd igennem materialevalget. Carporten er i dag lukket af til opbevaring, men kan nemt åbnes igen. Derudover findes et isoleret værkstedsrum med god plads.
Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for mere information eller en fremvisning – måske er dette jeres næste hjem.
