Søbækvej 12, 3060 Espergærde

Espergærde

198 m2 villa

Kontant 11.495.000 kr.

198 gennemførte og charmerende kvadratmeter i det gamle Espergærde


Søbækvej – Et sted, hvor skuldrene sænker sig

Når du triller ned ad den rolige og lukkede vej i det eftertragtede gamle Espergærde, mærker du straks roen sænke sig. Her oser af fredsommelighed og naturskønne omgivelser, nænsomt afbrudt af en perlerække af smukke ejendomme. Huset og området ligger højt, hvilket giver en følelse af luftighed og åbne omgivelser. For enden af den lukkede vej mødes du af en dobbelt carport med indbygget skur, som både fungerer som en praktisk dagligdagsbekvemmelighed og som en diskret afskærmning af den gennemførte ejendom bagved. Når du træder gennem carporten, fører en stenbelagt havegang dig mod husets indgang. Allerede her kan du få glimt af grundens hyggelige terrassemiljøer og den vilde, naturlige have – men mere om det senere.

Det murede hus blev i 1912 tegnet af den lokale arkitekt Harald Tjellesen og udvidet i 1979 med en tilbygning af Jørgen Jørgensen, også en lokal arkitekt. Nu rummer huset 198 m² boligareal samt en mindre kælder. Indgangen til huset ligger i tilbygningen, hvor du også finder to gode værelser og et stort badeværelse med gulvvarme. Her ligger også husets hjerte: det rummelige køkkenalrum. Et snedkerkøkken fra Culina pryder rummet med fingertappede skuffer i røget eg og en bordplade i stål, der tilføjer en rå kontrast til de varme nuancer. Intet er overladt til tilfældighederne – hårde hvidevarer fra Gaggenau og Liebherr understreger kvaliteten. Her kan du både nyde varmen fra den indbyggede pejs eller åbne det over fire meter brede foldedørsparti fra Lacuna og invitere naturen indenfor.

Fra køkkenalrummet går du videre til husets oprindelige del, hvor charmerende detaljer som gamle plankegulve og en smuk svensk kakkelovn træder frem. Kakkelovnen fungerer næsten som en skulptur i stuen. På førstesalen finder du tre værelser – det ene med eget badeværelse og direkte adgang til en stor terrasse. Herfra kan du nyde en af Espergærdes smukkeste udsigter over havet, skoven og byens tage, mens du drikker din morgenkaffe. Men pas på, udsigten kan være så betagende, at du glemmer tiden!

Udearealerne byder på flere terrassemiljøer, som fanger både morgen- og aftensolen. Haven er "vild med vilje", hvilket skaber en harmonisk balance mellem naturens frihed og husets charmerende rammer. Her kan du læne dig tilbage og lade dig omfavne af den frodige bevoksning, mens du nyder solens stråler.

Lyder dette som dit drømmehjem? Kontakt os på 49135000, og vi finder en tid til en fremvisning.
Boligtype
Villa
Kontantpris
11.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.957 kr.
Boligareal
198 m2
Antal rum
7
Energimærke
D
Boligtype
Villa
Kontantpris
11.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.957 kr.
Boligareal
198 m2
Antal rum
7
Grundareal
703 m2
Byggeår
1912
Energimærke
D

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gustav Falkengaard

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

falk@home.dk

49 13 50 00

49 13 50 00