Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 13.45-14.15

Snogholmvej 10, 2750 Ballerup

159 m2 villa

Kontant 6.395.000 kr.

Skøn villa i Egebjerg – tæt på natur og by


Børnevenlig beliggenhed på lukket vej

Kunne du tænke dig at bo på en lukket villavej tæt på Hareskovens smukke natur? Så skal du glæde dig til at se denne fine ejendom, der både har kort afstand til byens og naturens goder. Ejendommen er den ideelle familievilla takket være den fantastiske planløsning, de 159 m2 fordelt over ét plan og den dejlige grund på 748 m2, hvor der er rigelig plads til leg. Du får også fornøjelsen af store vinduespartier, der er blevet opgraderet til 3-lags energiruder, originale parketgulve i glimrende stand samt en god loftshøjde, der skaber en skøn rumfornemmelse.
Funktionalitet, rummelighed og charme er nøgleordene i dette indbydende hjem, der er som skabt til børnefamiliens behov. Planløsningen byder på et toilet, et badeværelse med brus og badekar, et bryggers, et lyst spisekøkken samt fire værelser, hvor store og små kan finde sig til rette. Familien samles i spisestuen og stuen, der ligger i åben forbindelse til hinanden og tilsammen skaber et skønt leverum. Bemærk også det originale parketgulv, den charmerende pejseindsats og det gavmilde lysindfald, der bidrager positivt til rummets atmosfære.
Både stue og spisestue har terrassedøre, og dermed får du nem adgang til haven og den overdækkede terrasse, når sommeren banker på. Uderummet byder desuden på et godt græsareal til leg, varieret beplantning, flere skure og en carport.
Du kommer til at bo på en rolig vej i Egebjerg i den nordlige del af Ballerup. I gåafstand finder du flot natur, legepladser, indkøb og daginstitution, og på cykel når du hurtigt frem til Skovvejens Skole og Hareskoven. Hareskov Station er også inden for rækkevidde, og herfra kan du tage S-toget og ankomme til Københavns Hovedbanegård efter blot 30 minutter. Motorvejen er fem minutters kørsel herfra.
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
748 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.868 kr.

Udbetaling

320.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.442 / 27.653 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Ballerup

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen