Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august kl. 12.30-13.00

Nyhed

Snebærhaven 120, 2620 Albertslund

120 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Flot gennemgribende renoveret etplansvilla med 120 m² bolig, 15 m² ekstra opvarmet bryggers og nyere dobbelt carport


Kun ca. 35 meter fra Vestskoven – gulvvarme, hems og mulighed for 4. værelse

Velkommen til Snebærhaven 120 – en gennemført og stilfuldt moderniseret etplansvilla, hvor kvalitet, komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en indflytningsklar bolig med et moderne udtryk, gennemtænkte løsninger og en helt særlig beliggenhed kun ca. 35 meter fra Vestskoven.
Boligens 120 m² er optimalt udnyttet og byder på en familievenlig planløsning med lyse opholdsrum og gode indretningsmuligheder. Dertil kommer et separat opvarmet Integreret disponibelt areal på 15 m², som er indrettet som et fuldt funktionelt bryggers med vask, plads til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabs- og opbevaringsplads.

Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum og stuen, hvor de åbne opholdsarealer skaber en fantastisk rumfornemmelse. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en skøn forbindelse mellem boligen og haven. Køkkenet fremstår stilrent og moderne med gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads, så madlavningen bliver en naturlig del af samværet med familie og gæster. Boligen rummer tre gode værelser, hvoraf det ene har en hyggelig hems på 4,5 m². Hemsen giver ekstra plads til leg, overnatning, gaming-område eller opbevaring og tilfører samtidig værelset en charmerende og anderledes dimension. Samtidig er gulvvarmen allerede forberedt, så der med opsætning af to vægge kan etableres et fjerde værelse, hvis familien får behov for mere opdeling.

De to badeværelser bidrager til en komfortabel hverdag, og overalt i boligen opleves den høje vedligeholdelsesstandard. Som en ekstra komfort er der gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Ejendommen er gennemgribende renoveret for ca. 10 år siden, hvor både køkken og badeværelser blev renoveret og gulve tag, vinduer og døre er udskiftet. De større investeringer er således allerede foretaget, og resultatet er en bolig, der fremstår tidssvarende, velholdt og lige til at flytte ind i. Udendørs venter en dejlig og privat have med gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem.
Til ejendommen hører desuden en nyere dobbelt carport på 33 m² opført i 2024 med integreret opbevaringsrum. Her er god plads til biler, cykler, haveredskaber, værktøj og fritidsudstyr. Sammen med det separate 15 m² bryggers får I nogle særdeles gode og praktiske opbevaringsløsninger, som giver boligen en funktionalitet, der rækker langt ud over de 120 m² boligareal.

Beliggenheden er helt særlig. Fra ejendommen er der kun ca. 35 meter i luftlinje til Vestskoven, så løbeturen, gåturen eller mountainbiketuren kan begynde få øjeblikke efter, at hoveddøren er lukket. Snebærhaven er samtidig kendt for sine rolige veje, grønne fællesarealer og trygge stisystemer, der gør det nemt og sikkert for børn at færdes. Samtidig er der kort afstand til skoler, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og Albertslund Centrum med S-togsforbindelser til København. Her får I en beliggenhed, hvor natur, hverdag og byliv går op i en højere enhed.
4Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.182 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.215 / 25.804 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AlbertslundVælg og se mere om området nær boligen i Albertslund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oscar Friis Saugmann

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

Daglig Leder & Ejendomsmægler MDE

osfs@home.dk

43 43 41 41

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen