Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 14.30-15.00

Nyhed

Smørumvej 30A, 2700 Brønshøj

114 m2 villa

Kontant 6.850.000 kr.

Indflytningsklar etplansvilla med 4 værelser på rolig adresse


Den perfekte ramme om familielivet i fredelige omgivelser

Ejendommen
På en attraktiv og rolig adresse i Brønshøj ligger denne klassiske og tilbagetrukne etplansvilla fra 1965. Boligen rummer 114 veludnyttede kvadratmeter og fremstår indflytningsklar med et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Huset har en solid og gedigen karakter med masser af muligheder for den næste ejer, hvad enten ønsket er at modernisere yderligere eller blot nyde boligen, som den fremstår i dag. Ejendommen byder desuden på en nem og overskuelig have med plads til trampolin – ideel til børnefamilien. Udendørs får man både en vestvendt træterrasse, hvor aftensolen kan nydes, samt en sydvendt stenterrasse, der indbyder til hyggelige stunder dagen igennem. En spændende ejendom med både sjæl og potentiale.

Indretningen
Villaen byder på en ideel og familievenlig planløsning med hele fire soveværelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum.
Boligens opholdsrum er lys og indbydende med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Planløsningen skaber en naturlig opdeling mellem fælles opholdsrum og den private værelsesafdeling. Alle værelser samt entréen er udstyret med indbyggede skabe, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder og understøtter en funktionel hverdag. Her får man en bolig, hvor pladsen er optimalt udnyttet, og hvor rammerne er sat for et trygt og komfortabelt hverdagsliv.

Området
Ejendommen er beliggende i et eftertragtet og grønt område med kort afstand til indkøb og offentlig transport. Institutioner og skole ligger inden for kort gåafstand – blot cirka 450 meter fra boligen. hvilket gør hverdagen ekstra nem for børnefamilien. Her kombineres rolige villaveje med nem adgang til byens faciliteter. Området er særligt attraktivt for børnefamilier og for dem, der ønsker god plads i fredelige omgivelser samtidig med at København er inden for bekvem rækkevidde. En super beliggenhed, der fuldender en solid og indbydende bolig.



Bestil en fremvisning allerede i dag, hvis du vil se nærmere på denne vidunderlige bolig.
Kontakt home Brønshøj allerede i dag på 38 28 18 18 for at høre nærmere om denne ejendom eller
bestille en fremvisning - vi tilbyder altid en gratis og uforpligtende vurdering, og sætter du til salg hos os,
er du sikret solgt eller intet salær
4Antal rum
1965Byggeår
523 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.940 kr.

Udbetaling

345.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.827 / 30.045 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Elsass

home Brønshøj

Salg og vurdering, Vurderingsspecialist for RD

elsass@home.dk

38 28 18 18

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen