Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 29. december

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 30. december

kl. 11.15-11.45

Smørumvej 25, Smørumvang, 2765 Smørum

197 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Charmende villa med plads til familie livet og grønne omgivelser


Tæt på alle hverdagens nødvendigheder

I Smørum møder I denne veldisponerede villa med en familievenlig indretning og en dejlig, ugeneret have til sommerdagene. Hjemmet breder sig over 197 kvm, der er udnyttet til fulde med hele seks værelser og store opholdsrum til samværet. Derudover opvarmes boligen af en varmepumpe fra 2025.

I den rummelige villa er der masser af plads til familien, hvor livet især udspiller sig i den omfangsrige stue med et gavmildt lysindfald og udgang til den hyggelige udestue fra 2024. Tilstødende ligger det pæne, klassiske køkken med direkte adgang til bryggerset, der har egen indgang.

Stueplanet fordeler videre tre værelser, et badeværelse med bruseafsnit samt et gæstetoilet. På førstesalen råder I over en regulær værelsesafdeling med tre værelser, hvoraf det store af dem har brændeovn og snildt kan indrettes som en ekstra stue ved behov. Der er også fire praktiske depotrum heroppe.

Udenfor venter en ugeneret og dejlig have med masser af køn beplantning, en legevenlig græsplæne og rigeligt med solskin, der skinner fra sydvest. Dette nyder I især på den skønne fliseterrasse i forlængelse af udestuen. Havebassinet til regnvand er fra 2025, og så er der plads til at holde haven vild med vilje.

Boligen ligger i et godt kvarter med korte afstande til dagligdagens praktiske gøremål, som I hurtigt når enten til fods eller på cykel. Imens I spadserer til bussen, børnepasning og S-toget, kan I på ingen tid cykle til skole, indkøb og idrætshallen. Samme transportmiddel fragter jer desuden til naturskønne områder såsom Lunden og Stormosen. Pendleren har tilmed nem adgang til motorvejsnettet.
7Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
1020 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.046 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.613 / 22.921 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen