Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. august kl. 12.00-13.00

Nyhed

Smedevangen 27, 7120 Vejle Øst

166 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Villa med unik naturrig beliggenhed – direkte op til mark og skov i hjertet af Bredballe


Familievenligt hjem med fleksibel planløsning, skønne stuer og masser af lys og privatliv

Velkommen til Smedevangen 27 – en villa med en beliggenhed ud over det sædvanlige. Her får du et hjem, der kombinerer naturrige omgivelser og en sjælden ro med det praktiske ved at bo i et eftertragtet villakvarter. Grunden grænser direkte op til åbne marker, hvor køerne græsser, og skoven ved Kirkebakken ligger lige ved siden af. Samtidig er der kun få minutters gang til Bredballe Centret med indkøb og hverdagens øvrige bekvemmeligheder.

Boligen er en smuk villa fra 1984 med en god planløsning, som giver mange muligheder for familien. På overetagen finder du tre rummelige værelser – hvoraf det ene oprindeligt har været opdelt i to, så det er oplagt at etablere fire værelser på samme etage, hvis der er behov for det. Hertil kommer et hyggeligt køkken-alrum, to dejlige stuer med en fantastisk udsigt til de grønne omgivelser via de store gulv-til-loft vinduer, som sælger har fået isat, samt et badeværelse. Stuerne giver både lys, luft og fornemmelsen af at have naturen helt tæt på.

Kælderen rummer yderligere to disponible rum, et praktisk bryggers, et badeværelse samt en garage med direkte adgang – ideelt til både hverdagens funktionalitet og ekstra plads til opbevaring, hobby eller værksted.

Udenfor venter en grund, der er som skabt til udeliv. Her kan du nyde solen, privatlivet og den fantastiske udsigt til marker og skov fra flere dejlige terrassemiljøer. Den grønne beliggenhed kombineret med villakvarterets stisystemer til skole, indkøb og fritidsaktiviteter giver dig det bedste fra begge verdener – fred og natur tæt på alt det praktiske.

Smedevangen 27 er mere end bare en villa – det er et hjem med sjæl, lys og udsigt, hvor du og din familie kan skabe en hverdag i smukke rammer og trygge omgivelser.
6Antal rum
1984Byggeår
2Antal toiletter
929 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.736 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.230 / 22.222 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Helvig

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE

chelvig@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen