Nyhed
Ingen bopælspligt

Smedeløkken 4, Tejn, 3770 Allinge

180 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Villa i Tejn med havudsigt og stor grund


Smedeløkken 4 i Tejn giver jer en rummelig villa med en enestående udsigt over havet og de omkringliggende tage. Den store grund og den funktionelle planløsning er et godt udgangspunkt for jer, der ønsker plads og et hjem, I kan præge efter egne ønsker. Beliggenheden på en stille vej sikrer en rolig hverdag, mens I samtidig kan følge livet ved havnen og kysten på afstand. Tejn er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor naturen skaber en smuk ramme om både hverdagsliv og fritid.

Indenfor rummer boligen flere værelser, køkken, bryggers og to badeværelser, hvilket giver gode rammer til familieliv, gæster og hobby. Opholdsafdelingen samler stuer og alrum i et åbent opholdsareal med plads til både afslapning og samvær, mens det centralt placerede køkken gør køkkenalrummet til et naturligt samlingspunkt.

Indretningen giver en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser med muligheder for separat børneafdeling, kontor eller gæsteafsnit. Ved siden af garageafsnittet ligger et ekstra værelse, som kan indrettes efter behov, og fra garagen fører en trappe til kælderen med disponibelt rum til opbevaring eller hobby. Den hyggelige udestue forbinder huset med omgivelserne og gør det let at forlænge sæsonen og nyde udsigten, også når vejret ikke helt indbyder til at være ude.

Den 2.291 m² store grund omkranser huset med beplantning og naturprægede omgivelser, der danner en skøn ramme om ejendommen. Fra både huset og grunden oplever I den flotte udsigt over Østersøen, som er en væsentlig kvalitet ved adressen. Her får I gode muligheder for at indrette grønne rum, leg eller opholdszoner, hvor udsigten og naturen kan nydes i fred og ro.

Tejn er en aktiv kystby med dagligvarebutikker, skole og daginstitutioner inden for overskuelig afstand, og havnen er et naturligt samlingssted med liv året rundt. Her finder I caféer, mikrobryggeri og aktiviteter, der skaber stemning i både sommer- og vinterhalvåret. Kyststierne langs vandet indbyder til gåture med udsigt over klippekysten, og tager I cyklerne, er der ikke langt til sandstranden ved Sandkås. Området omkring Allinge og Sandkås byder på caféer, spisesteder og kulturelle tilbud, og de omkringliggende veje giver nem adgang til resten af Bornholm.

Alt i alt får I her en rummelig villa med en unik beliggenhed i Tejn, hvor udsigten til Østersøen, den store grund og den funktionelle indretning går op i en højere enhed. Ejendommen giver jer gode muligheder for at skabe jeres eget hjem, præget af nærhed til havnemiljø, hverdagens bekvemmeligheder og de naturoplevelser, der kendetegner området.
5Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
2291 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.504 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.494 / 8.345 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AllingeVælg og se mere om området nær boligen i Allinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Stenfeldt

home Rønne

Salg & Vurdering

tost@home.dk

5695 7551

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder