Nyhed

Smedeløkken 11, Tejn, 3770 Allinge

151 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Rummelig villa i kystbyen Tejn


Velkommen til Nordbornholms hyggelige havneby Tejn, i et roligt og attraktivt villakvarter, udbydes nu denne meget rummelige villa med et væld af anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er særdeles attraktiv – tæt på vandet og omgivet af Bornholms storslåede natur, samtidig med at indkøb og hverdagens faciliteter findes i kort afstand fra boligen.
Villaen er opført i 1972 og rummer i alt 266 etagemeter. Ejendommen er godkendt til flexbolig, hvilket giver mulighed for både helårsbeboelse og ferieophold - et oplagt alternativ til et sommerhus.
Ejendommen er beliggende i et fredeligt område med kort afstand til Tejns hyggelige centrum, beværtninger og den charmerende havnepromenade, hvor man kan nyde den smukke havudsigt og de stemningsfulde solnedgange efter en solrig dag. Området byder på rige muligheder for at naturoplevelser herunder cykelture langs kysten mod Allinge-Sandvig mod nord eller mod Døndalen og Gudhjem mod syd eller måske udføre aktiviteter i det blågrønne hav.

Boligen med energimærke C rummer 151 m² beboelse samt 115 m² kælder. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men fremstår med en fornuftig loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder.
Villaen er velindrettet og fremstår i klassisk 1970’er-stil på en velholdt grund, der grænser op til åbne vidder. Der medfølger garage samt en dobbelt carport foran, hvilket sikrer gode parkeringsforhold og tørvejr til bilerne. Haven byder på gode solforhold med en dejlig sydvestvendt terrasse, der indbyder til at nyde solens mange timer – og en smuk udsigt over det omkringliggende landskab.
Indvendigt byder boligen på en skøn indretning med et stort og lyst opholdsrum med behageligt lysindfald og direkte udgang til ugenert terrasse. Køkkenet med plads til spiseafdeling ligger i åben forbindelse med stuen. Herudover rummer stueplan to gode værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet.
Kælderetagen tilbyder yderligere seks disponible rum i varierende størrelser, endnu et badeværelse samt et vaskerum. Der er direkte trappeforbindelse til stueplan og udgang til garagen.
Her er tale om en skøn og funktionel villa med mange muligheder, omgivet af smuk natur med have, marker, hav, havn og by inden for kort afstand. En lille oase for dig, der ønsker en rummelig bolig med skøn have og mulighed for en afslappende tur ned til vandet.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne ejendom er bestemt et besøg værd.

3Antal rum
1978Ombygget
3Antal toiletter
882 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.129 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.038 / 7.270 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jan Kohring Larsen

home Rønne

Indehaver

jklarsen@home.dk

56 95 75 51

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen