Nyhed

Smedegyden 6, 5690 Tommerup

184 m2 villa

Kontant 1.245.000 kr.

Rummelig og indbydende villa på stor, skøn grund


Fredelig beliggenhed midt i idylliske Tommerup

Midt i stemningsfulde Tommerup udbydes nu denne skønne ejendom til salg. Her er tale om et hus på hele 184 kvadratmeter, som indeholder tre værelser, to badeværelser og et fantastisk opholdsmiljø med loft til kip. Boligen er opført på en ekstra stor grund, der i dén grad skaber ideelle rammer for udelivet.
I får hjemme på Smedegyden – en hyggelig, rolig vej, hvis sparsomme trafik kun tæller de omkringliggende naboer. Alle byens faciliteter kan nås til fods eller på cykel, herunder skole, børnehus, sportshal og indkøbsmuligheder. Smuk natur kendetegner det idylliske område, hvis fordelagtige placering giver jer små 20 minutters kørsel til Odense C.
Ejendommen kan dateres tilbage til 1877, og den er bygget i mursten med klassisk sadeltag. For vinduerne er der valgt charmerende modeller med sprosser, og bemærk i øvrigt den overdækkede hovedindgang.
I stueplan skal først fremhæves det store opholdsmiljø, hvor køkkenet og boligens to stuer går ud i ét. Det lækre samlingspunkt har over 3,6 meter til loftet, og der er flere store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind. I stuesektionen er der desuden brændeovn og dobbeltdør til haven.
Bemærk køkken bliver ændret ved salg, derfor ingen foto af køkken.

Etagen indeholder derudover et soveværelse og hjemmets to velholdte badeværelser, og hertil kommer en entré med vaskesøjle, en skabsgang og et praktisk viktualierum.
Førstesalen har synlige hanebånd, og heroppe findes yderligere to værelser, hvoraf det ene er særdeles rummeligt.
Grunden er afskærmet og ugeneret – en ægte oase med fredfyldt atmosfære og masser af frodig beplantning. Her er åbne og overdækkede terrassearealer, to murede udepejse og en stor græsplæne til leg. En charmerende træbro leder over grundens lille å og op til et hævet havestykke, hvor der er etableret endnu en terrasse. Der medfølger slutteligt et udhus, som er på 28 kvadratmeter.
6Antal rum
2007Ombygget
2Antal toiletter
1086 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.943 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.887 / 5.473 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder