Åbent hus

Søndag d. 16. november kl. 15.30-16.00

Nyhed

Slettevej 23, 2870 Dyssegård

139 m2 villa

Kontant 9.750.000 kr.

Rummelig villa med fremragende beliggenhed!


Flot og solrig have med stort, hyggeligt terrassemiljø!

Bosætter I jer her, får I et fantastisk hjem tæt på alt det, I skal bruge i dagligdagen. I kan gå til nærmeste daginstitution og skole, ligesom både indkøb og flere naturskønne områder er placeret i kort afstand herfra. Meget tæt på S-togsstation og busforbindelse, hvilket giver jer nem adgang til København, uanset om I kører med offentlig transport eller i egen bil.

Ejendommen: Ejendommen er oprindeligt opført i 1930 og fremstår i dag som et charmerende og indbydende hus, der gennem årene er blevet udvidet med flere vellykkede tilbygninger. Disse knopskydninger har ikke blot givet ekstra plads, men også tilført ejendommen en helt særlig karakter og personlighed. Udefra præsenterer villaen sig smukt med sin lyse, hvide facade og den sortmalede sokkel, som elegant spiller sammen med det sortglaserede tegltag. Kombinationen giver huset et klassisk og stilrent udtryk med et moderne twist. En del af ejendommen er opført med fladt tag og ovenlysvinduer, som tilfører masser af naturligt lys til boligens hjerte – det store, åbne køkkenalrum. Her forenes funktionalitet og atmosfære på bedste vis, og bygningens samlede udtryk afspejler en harmonisk balance mellem det oprindelige og det tidssvarende. Af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer kan følgende bl.a. nævnes: Nyt tag i 2008 inkl. tagrender og nedløb. Vinduerne er udskiftet. Varmeinstallationen er udskiftet. Den overdækkede terrasse. En del af kloakken er renoveret. Varmeinstallation er fjernvarme fra en ny installation fra 2016. Kort fortalt fremstår ejendommen som en veldisponeret og løbende moderniseret bolig med masser af sjæl, charme og en arkitektur, der både respekterer sin historie og imødekommer nutidens boligønsker.

Huset indeholder: Køkkenalrummet er funktionelt indrettet, og det bades i lys fra ovenlysvinduerne og de lange vinduesbånd, som sørger for grønt kig til haven. Her er i øvrigt terrassedør samt åbent rumforløb til stuen. Sidstnævnte er regulær og indretningsvenlig, og ligesom i køkkenet er der pænt, mønstret gulv i træ-look. Planløsningen inkluderer hertil tre rummelige soveværelser, ét i stueplan og to på 1. salen, hvoraf det ene er en meget stor repos, hvor der hurtigt kan etableres et aflukket værelse.

Område: Denne ejendom byder på en virkelig attraktiv beliggenhed i det populære Dyssegårdskvarter i et meget roligt og hyggeligt område. Huset ligger som et af de sidste for enden af en stille vej nær kvarterets trygge stisystem og et stenkast fra den hyggelige Dyssegårdspark. Desuden er der ikke langt til de naturskønne områder omkring Gentofte Sø, Utterslev Mose og Nymosen i Vangede. Indkøbsmulighederne eksisterer både i den hyggelige Gentoftegade, Vangede Bygade, Søborg Hovedgade samt oppe på Munketorvet, der byder på mange og flere gode specialforretninger. Derudover er der meget nem adgang til både bus og S-toget ved Dyssegård Station, der ligger få minutter fra ejendommen. Via bil er det ligeledes nemt at komme rundt i hele Storkøbenhavn. Området huser ligeledes flere gode, skoler dagtilbud og fritidsfaciliteter.
4Antal rum
1978Ombygget
743 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.932 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

51.085 / 42.053 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ricco Clausen

home Søborg - Dyssegård

Områdechef & Ejendomsmægler, MDE

riccoc@home.dk

39 67 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder