Nyhed

Sletmarken 22, 6310 Broager

184 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Skønt indflytningsklart hus fra 2007 - her er intet overladt til tilfældighederne


Beliggende på attraktive Sletmarken i Broager - perfekt til børnefamilien

I Broagers attraktive og familievenlige kvarter "Sletmarken" finder I denne velholdte villa fra 2007. 
Huset ligger roligt og ugeneret for enden af en blind vej, hvor børnene trygt kan færdes, og hvor naboskabet er kendt for at være både rart og harmonisk. Her får I en bolig med en meget behagelig atmosfære og kort afstand til skole, sportshal, indkøb og ikke mindst den naturskønne Gendarmsti, som ligger få øjeblikke fra hoveddøren.

Boligen præsenterer sig flot udefra med en smuk facade og et elegant tegltag, som tilsammen giver huset et solidt og klassisk udtryk. Bilen kan parkeres i den murede carport eller i den rummelige indkørsel. 

Når I træder indenfor, møder I en indbydende entré med højt til loftet, godt lysindfald og trappen til førstesalen som et naturligt blikfang. Det giver en præsentabel og luftig velkomst til hjemmet.
Fra entréen fortsætter I ind i det store køkken/alrum, som danner rammen om hverdagens samvær. Køkkenet er fra JKE Design og fremstår i hvide, tidssvarende fronter med god skabsplads og en praktisk indbygget kaffemaskine. Her er plads til både madlavning, fællesskab og hygge. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de sydvendte vinduespartier giver rummet et flot og naturligt lys. 
De sprossede vinduer, de pæne gulve og gulvvarmen over hele stueplanen skaber en varm og komfortabel atmosfære året rundt. Fra alrummet er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

I stueplan finder I desuden et velholdt badeværelse, et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt et godt soveværelse, der kan anvendes fleksibelt afhængigt af jeres behov.

Førstesalen rummer hele fire gode og indretningsvenlige værelser – i alt fem soveværelser i huset – hvilket giver jer alle muligheder for at tilpasse hjemmet til familieliv, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Det største soveværelse er værd at fremhæve med sine mange indbyggede skabe og to franske altaner, der giver rummet et ekstra pift af lys og luft.

Udenfor møder I en pæn og overskuelig have, primært anlagt med græs og let at holde. Haven giver gode rammer for både leg og afslapning, og den hyggelige overdækning gør det muligt at forlænge sommeraftenerne og skabe et ekstra uderum, som kan bruges fra forår til efterår.

Alt i alt får I her en funktionel, velindrettet og indflytningsklar bolig i et af Broagers mest attraktive områder. En villa, der både fremstår moderne, velpasset og fuld af kvalitet - og så har huset ligeledes et ventilationsanlæg.
Kontakt os gerne for mere information eller en fremvisning af Sletmarken 22.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.857 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.110 / 12.085 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lorenzen

home Broager

Ejendomsmægler, MDE, BA i Finansiel Management

kall@home.dk

74441698

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder