Nyhed

Skyttegårdsvej 17, 6780 Skærbæk

132 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Prisvenlig etplansvilla, med attraktiv beliggenhed i Skærbæk


Mulighed for hurtig overtagelse!

På Skyttegårdsvej 17 får I en velholdt og klassisk etplansvilla med en attraktiv beliggenhed i et roligt og veletableret villakvarter i Skærbæk. Her får I en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor der samtidig er gode muligheder for at sætte sit eget præg over tid. Skærbæk er en aktiv handelsby med gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og et stærkt foreningsliv. Samtidig er byen kendt som porten til Rømø og Nationalpark Vadehavet, hvilket giver nem adgang til enestående naturoplevelser, strandliv og et væld af fritidsaktiviteter. Der er desuden gode tog- og vejforbindelser til både Ribe, Tønder og Esbjerg.

Boligen rummer 132 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og suppleres af en 27 kvm stor carport med tilhørende skur. Huset fremstår med den klassiske gulstensfacade, eternittag samt trævinduer og -døre.

Grunden på 770 kvm er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den byder på en hyggelig have med velanlagte bede, græsplæne og en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Indkørslen giver god plads til parkering, og haven er indrettet, så den både er praktisk og indbydende. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har energimærke D.

Indenfor mødes I af en klassisk og funktionel planløsning. Husets køkken fremstår pænt og velholdt med god skabs- og bordplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads. Den rummelige stue har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Ønsker man en mere moderne indretning, vil det være oplagt at undersøge muligheden for at åbne mellem køkken og stue og skabe et stort køkken-alrum som boligens naturlige samlingspunkt.

Boligen byder desuden på et stort soveværelse samt to gode, regulære værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Badeværelset fremstår i original stil og er udstyret med gulvvarme, mens det separate gæstetoilet er en praktisk detalje i hverdagen. Hertil kommer en klassisk fordelergang, entré samt et funktionelt bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Her får I en bolig med et solidt udgangspunkt, en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker.

Mulighed for hurtig overtagelse gør, at I hurtigt kan komme godt på plads. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning .

Ses vi på Skyttegårdsvej 17? Det håber jeg virkelig vi gør.
4Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
770 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.394 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.039 / 4.031 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Damm Clausen

home Tønder

Ejendomsmægler MDE

ladam@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen