Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. august kl. 11.00-11.30

Nyhed

Skyggelundsvej 13, 2500 Valby

103 m2 villa

Kontant 8.250.000 kr.

Charmerende og familievenlig murermestervilla i grønne omgivelser


Er drømmen en klassisk murermestervilla, hvor charmen er intakt og komforten i top? Så skal I se nærmere på denne dejlige bolig i fredelige Vigerslev, hvor alt det nødvendige er lige ved hånden. Med 103 kvm, en fuldt udnyttet og tør kælder samt en særdeles hyggelig have er der plads til hele familien, både når hverdagen skal hænge sammen, og når weekenderne kalder på ro og afslapning.
Det er et herligt syn, der møder jer, når I triller ned af den rolige villavej; grøn beplantning omfavner den røde murermestervilla med halvvalmet tag, hvide vinduesrammer og kviste på taget – et dejligt hjem, der har stået her siden 1939. Inden for hækken venter en særdeles hyggelig forhave, hvor opvokset grønt danner ramme om en flisebelagt terrasse, mens solen finder vej til den hævede træterrasse. I baghaven er der plads til boldspil, og i det fine, lille orangeri kan I nyde udelivet uanset vejret.
Indendøre fortsætter de gode takter med charmerende originale detaljer og en lys og luftig atmosfære. Øverst oppe finder I tre hyggelige værelser med fritlagte bjælker – ét med loft til kip, udgang til en sydvendt altan og kig til nabolaget. I stueplan kan hele familien samles om madlavning i det nyistandsatte køkken og omkring middage og hyggelige stunder i de to lyse stuer en suite. Et velholdt badeværelse i skakternede fliser runder etagen af, mens kælderen byder på et stort bryggers med vaskefaciliteter, et disponibelt rum, et depot og et værksted.
Beliggenheden giver jer en tryg og praktisk hverdag med gåafstand til skole, daginstitution, indkøb, læge, apotek, fodboldbane og S-tog ved Vigerslev St. – alt indenfor én km fra hoveddøren. Lige på den anden side af vejen ligger Skyggelundsparken, hvor børnene kan spille bold og slå sig ned i solen med vennerne. Valby St. og det hyggelige Gl. Valby når I på blot 2,5 km, og her venter både togforbindelser, caféer og Spinderiet med et væld af butikker.
5Antal rum
1939Byggeår
394 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.254 kr.

Udbetaling

415.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.833 / 36.520 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder