LUND - HORSENS
På en fredelig og lukket villavej i det eftertragtede Lund-kvarter ved Horsens ligger denne indbydende og velholdte villa fra 1981, som med sine 153 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to etager samt en rummelig grund på 755 m² tilbyder en harmonisk kombination af funktionalitet og nærhed til både natur og byliv. Her er der tale om en bolig, der på én gang føles tryg, rummelig og hjemlig – et oplagt valg for familien, der drømmer om en hverdag omgivet af grønne omgivelser
Beliggenheden i Lund er særligt attraktiv for børnefamilier og dem, der ønsker at kombinere en fredelig tilværelse med nem adgang til byens faciliteter. Inden for en radius af cirka 1 kilometer findes både skole (til og med 9. klasse), flere daginstitutioner samt gode indkøbsmuligheder, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Derudover byder området på et aktivt foreningsliv med idrætsfaciliteter, sportsklubber og kulturelle arrangementer, som styrker det lokale fællesskab og giver gode rammer for fritidslivet. Den omkringliggende natur byder på smukke gå- og løberuter, grønne områder og rekreative faciliteter, som inviterer til et aktivt og naturnært liv året rundt.
Boligens stueplan byder velkommen via entré, hvorfra der er adgang til to gode og regulære børneværelser. Et pænt og moderne badeværelse med bruseniche. Køkken med adgang til det praktiske bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Køkkenet er åbent forbundet med spisestuen, her spreder en væghængt brændeovn varme og hygge.
På førstesalen mødes man af en vidunderlig fornemmelse af luft og rummelighed takket være det imponerende loft til kip og det smukke lysindfald fra store vinduespartier. Her finder man et rummeligt soveværelse med udgang til en privat altan samt en hyggelige opholdsstue.
Udenfor indbyder den velanlagte have til både aktivitet og afslapning. Den er anlagt med grønne arealer, hyggelige kroge og gode rammer for leg, boldspil og haveliv. En rummelig carport på 42 m² med integreret brændeskur og udhus giver god plads til opbevaring af både biler, cykler, redskaber og haverelateret udstyr.
For pendleren er beliggenheden yderst praktisk med kun cirka fem minutters kørsel til motorvej E45, hvilket gør det let og hurtigt at nå større byer som Aarhus, Vejle og Skanderborg. Der er desuden gode busforbindelser til centrum af Horsens, hvor du finder et bredt udvalg af shopping, kulturtilbud og caféer.
Alt i alt er Skråningen 16 en rummelig, velholdt og stemningsfuld villa med en attraktiv beliggenhed, hvor både boligen og området danner den perfekte ramme om familielivet. Her får du en bolig, der både er nem at falde for og let at flytte ind i – klar til at danne rammen om næste kapitel.
