Nyhed

Skovvej 6, 7000 Fredericia

138 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Lys og velindrettet bolig étplansvilla for enden af lukket villavej i Vestbyen


Skønne udearealer og direkte adgang til Hannerup Skov

Velkommen til denne super hyggelige og yderst veludnyttede villa i ét plan, roligt beliggende for enden af en lukket villavej i Vestbyen. Her får du en bolig, der kombinerer moderne opdateringer med en gennemtænkt planløsning og skønne udearealer – ideel for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en nem og bekvem bolig i grønne omgivelser.

Boligen fremstår lys og rummelig med et dejligt lysindfald, som særligt fremhæves af ovenlysvinduerne, der tilfører hjemmet en behagelig og naturlig atmosfære dagen igennem. Planløsningen er både funktionel og indbydende, og hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Hjemmets seneste opdatering er det flotte og moderne køkken fra KVIK, installeret i september 2024. Køkkenet fremstår stilrent og tidssvarende og ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne – perfekt til både hverdag og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Villaen rummer desuden gode værelser, herunder et værelse med flot indbygningsskab. Den dejlige udestue er lovliggjort til beboelse og fungerer i dag som spisestue, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen og giver et ekstra, anvendeligt opholdsrum.

Udendørs venter nogle helt fantastiske rammer. Her får du en skøn, solrig solgård samt en sydvendt træterrasse, som virkelig kommer til sin ret i sommerhalvåret. Haven og terrassemiljøet indbyder til afslapning, grill og lange sommeraftener. Samtidig er der nem og direkte adgang til Hannerup Skov, som ligger lige overfor – ideelt til gå- og løbeture samt naturoplevelser året rundt.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med daginstitutioner inden for ca. 2 km, nem adgang til indfaldsveje og gode pendlermuligheder til nærliggende bydele.

Alt i alt en indflytningsklar og yderst charmerende villa med en skøn kombination af moderne komfort og naturskønne omgivelser.
4Antal rum
1994Byggeår
1009 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.804 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.103 / 8.182 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen