Nyhed

Skovvej 36B, 2820 Gentofte

156 m2 villa

Kontant 12.995.000 kr.

Skøn gulstens villa i Skovvejskvarteret på stor grund


Indflytningsklar bolig på 156 m2 bolig + 55 m2 højloftet kælder

Indflytningsklar bolig på 156 m2 bolig + 55 m2 højloftet kælder i Skovvejskvarteret på stor grund. 

På grænsen mellem Gentofte og Charlottenlund findes Skovvej. En snoet vej roligt beliggende ikke langt fra Ermelunden og Dyrehaven. Her er højt til himlen og masser af frisk luft, men samtidig heller ikke langt til indkøb på enten Jægersborg Allés handelsstrøg eller Gentoftegades hyggelig butikker. Lyngby kan nås nemt i bil eller med offentlig transport og Øresund ligger kun en lille trille tur på cykel.

På en 971 kvm stor velanlagt grund ligger Skovvej 36B. En gulstens villa med built-up-tag med hældning (istandsat i 2024) og delvis kælder. Boligen fremtræder velholdt og har tiligere gennemgået en kompromisløs ombygning og fremstår idag som en bolig i særklasse. Huset kan sagtens rumme en familie, men master afdelingen er noget for sig, som den er udført idag. Pga. den store grund er der rig mulighed for tilbygning.

Indvendigt byder huset på god entré med indbyggede skabe og gæstetoilet med brus. Stor opholdsstue med nye gulve i sildeben og rig plads til både sofaafdeling og spiseplads. Der er store vindues partier mod haven og terrassen nås via den store skydedør. I åben forbindelse med stuen ligger husets køkken. Her er ikke sparet på noget og Gaggenau har tydeligt været foretrukket. Bag køkkenet er der praktisk bryggers med vaskefaciliteter og et depotrum. Herfra er der også adgang til kælder og køkkenhave. 

Fra entréen er der adgang til en fordelingsgang der giver adgang til et værelse med vindue mod haven, samt adgang til husets fantastiske masterafdeling. Her er der stort soveværelse med direkte adgang til walk-in closet. Via store glasskydedøre er der udsigt til smukt fritstående badekar. I "spa"-badeværelset er der endvidere lækkert bruseafsnit og for enden af rummet et separat toilet. Der er udgang til haven fra alle rum i stueetagen.

Kælderen indeholder opbevaringsrum og 2 gode disponible rum med mange anvendelses muligheder.

Huset fremstår lækkert og indflytningsklart til nye ejere.

Ring til home Hellerup for privat fremvisning.

Velkommen til Skovvej 36B.
6Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
971 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

12.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.736 kr.

Udbetaling

650.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

69.817 / 56.926 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen