Skovvangen 3, 2920 Charlottenlund

Eksklusiv totalrenoveret villa med ca. 575 etagemeter

322 m2 villa

Kontant 44.000.000 kr.

Beliggende på en af de mest eftertragtede adresser i Charlottenlund

På en af Charlottenlunds mest attraktive adresser, mellem Ordrup og Dyrehaven, ligger denne imponerende villa, hvor klassisk arkitektur og moderne luksus smelter sammen i en helstøbt boligoplevelse. Skovvangen er en lukket og særdeles eftertragtet villavej uden gennemkørende trafik, hvilket skaber rolige og trygge rammer i et af områdets mest eksklusive kvarterer.

Villaen er oprindeligt opført i 1919, men blev i 2020 gennemgribende totalrenoveret med en kompromisløs tilgang til kvalitet, æstetik og funktionalitet. Ejendommen blev ført tilbage til de rå vægge, udvidet og undergravet, så den i dag fremstår som en moderne liebhavervilla, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Den imponerende underetage med en loftshøjde på ca. 2,40 meter opleves som en naturlig og integreret del af boligen.

Med ca. 575 etagemeter fordelt over fire etager tilbyder villaen en usædvanlig rummelighed og en planløsning, der imødekommer selv den store families behov. De generøse vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære, mens eksklusive materialer, skræddersyede løsninger og et gennemført design understreger ejendommens høje kvalitet. Her er tale om en indflytningsklar bolig, hvor hver eneste detalje er udført med omtanke.

For vinelskeren er den stemningsfulde vinkælder et kapitel for sig. De elegante rammer gør den ideel til både opbevaring, præsentation og hyggelige vinsmagninger i private omgivelser.

Villaen er smukt placeret på en 1.293 m² stor grund, hvor den sydvendte terrasse skaber en naturlig overgang mellem bolig og have. Haven er anlagt med stor omhu og byder på frodige rododendroner, et charmerende drivhus og stedsegrøn beplantning, som sikrer et grønt og privat uderum året rundt. Her er perfekte rammer for både afslapning, leg og sommerens selskaber.

Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Fra Skovvangen er der få minutters gang til Ordrupvejs hyggelige caféer, specialbutikker, kvalitetsforretninger og populære Batting Bakery. Samtidig ligger Dyrehaven lige om hjørnet og indbyder til løbe-, cykel- og gåture blandt skovens ikoniske hjorte, mens Bellevue Strand nås på blot få minutters cykeltur.

En sjældent udbudt liebhavervilla, hvor historisk charme, kompromisløs kvalitet og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig for køberen, der ikke ønsker at gå på kompromis.
Boligtype
Villa
Kontantpris
44.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
14.936 kr.
Boligareal
322 m2
Antal rum
8
Grundareal
1293 m2
Byggeår
1919
Energimærke
B

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Skafdrup

home Charlottenlund - Klampenborg

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

arnes@home.dk

39 64 59 00