Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november kl. 10.00-11.00

Nyhed

Skovløbervej 24, Lysbro, 8600 Silkeborg

184 m2 villa

Kontant 5.798.000 kr.

Første række til Silkeborg Langsø – skøn villa med grund direkte til vandkanten


En sjælden kombination af udsigt, fred, dyreliv og nærhed til byen

Denne villa ligger på en af de mest eftertragtede adresser i Silkeborg – i første række til Langsøen, med skov til begge sider og et fantastisk varieret dyreliv lige udenfor vinduerne. Rammerne om hverdagen er en lys og charmerende bolig på 184 m2 fordelt på stueplan og første sal.

Livet ved vandet
Fra haven er der direkte adgang til søbredden, så du kan sætte din kano, kajak eller paddleboard i vandet og ro ud i det stille morgenlys. Turen ad Lyså og videre mod Ørnsø byder på guldsmede, skøjteløbere og et nærmest jungleagtigt landskab, som kun få får lov at opleve.
Om sommeren leves livet udendørs – på den overdækkede terrasse ved huset eller de ugenerede terrasser tættere på søen, med badeture, sejlture og afslappede timer.

En udsigt, der aldrig er den samme
Indenfor spiller søen også hovedrollen. Gennem stuevinduerne følger man årstidernes skiften og kan få øje på isfuglen, silkehejren, odderen og de mange andre besøgende. Uanset årstid og tidspunkt på dagen er udsigten spektakulær – fra sommerdis over søen til is og rimfrost i træerne.

Rum med sjæl og karakter
Villaen er opført i 1963 i en arkitektonisk stil, der kombinerer varme materialer med store vinduespartier, så naturen trækkes helt ind i hjemmet. De oprindelige sildebensgulve tilfører karakter og sjæl, og planløsningen fordeler boligens kvadratmeter på et lyst køkken-stue-miljø med brændeovn, fem gode værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Endelig er der god plads til opbevaring i kælderens værksted samt førstesalens depot.

Naboskab og natur i perfekt balance
Børnene leger på kryds og tværs i kvarteret, og naboerne mødes til sommerfester i skoven. Her er fredfyldt, og samtidig ligger villaen ideelt for både gå- og sejlture ind til Silkeborg – blot 2,5 kilometer gennem skoven eller ad søen hele vejen til springvandet i midtbyen.

Skovløbervej 24 er en enestående mulighed for at bo direkte ved vandet – en sjælden kombination af udsigt, fred, dyreliv og nærhed til byen. Kontakt home Silkeborg, hvis denne unikke ejendom skal danne rammen om dit næste kapitel.
6Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
2200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.658 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.451 / 24.653 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder