Velbeliggende i kort gåafstand til gågade, skole, hal, indkøb ....
Definitionen på en arkitektonisk vellykket villa efter den klassiske, modernistiske drejebog ville næsten lyde sådan: built-up-tag, kalksandsten og store glaspartier, der insisterer på dagslys og havudsigt som en del af hverdagen. Og netop dét er de tre stærkeste kort, som Skovhøjen 1 kan spille. Det lækre ovenlys spiller en vigtig rolle på tværs af boligen, der suppleres af en stor, indbygget udestue på 32 m2, mens det hele rammesættes af en smuk udsigt over Ebeltoft Vig og Ahl Hage.
Samtidig får I en ejendom, der står ved sit ophav og fremstår som en vellykket fortolkning med tidløs, stram linjeføring. Udtrykket er behersket, og byggeriet er skabt til at udnytte terrænet – blandt andet med garage i underetagen, så som dermed fungerer som sluse til selve boligen. Modernisering må påregnes, men det er også her, muligheden ligger: rammerne er klart defineret, og huset indbyder til, at man sætter sit eget præg.
I det høje stueplan er fokus lagt, hvor det giver mening, så opholdsrummene og udsigten er straks sat i scene. Køkken-alrummet har et åbent flow og udgang til terrasse, mens stuen leder videre ud på altanen, når vejret spiller med. Tre værelser får I også, herunder et gennemgangsværelse med forbindelse til udestuen, og dertil kommer både et gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche. Med sin gode kvalitet, sine ovenlysvinduer og sin skønne udsigt fungerer udestuen som en naturlig forlængelse af boligen, og dertil kommer et disponibelt rum med plads til lidt af hvert. Og endelig følger kælderen det praktiske spor med garage samt et par disponible rum – herunder et bryggers.
Ude kræver grunden ikke alverden. Tværtimod er det hele gjort nemt. En stor grusindkørsel sørger for parkering og ankomst med albuerum, mens den skrånende plæne fanger solen på bedste vis. Så har I egne drømme med i flyttekasserne, får I rigelig plads til at udleve dem. Bedst af det hele ligger udsigtsterrassen hævet, så horisonten får lov at fylde lidt mere, end den ellers vile gøre.
Og når I får lyst til at lade adressen arbejde for jer, ligger I på en rolig, lukket vej i et børnevenligt kvarter i Ebeltoft. Via stisystemer kan I koble jer til både by og skov, ligesom der er kort afstand til byens havnemiljøer. Indkøb, skole og idrætsfaciliteter nås til fods, og ved Ahl Hage venter både mountainbikespor og vandreruter, når I trænger til at få pulsen op.
Til sidst en vigtig praktisk note: boligen er pt. langtidsudlejet, så lang overtagelsestid må forventes, og sælger af ejendommen er et dødsbo, hvorfor ejendommen sælges med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.
Kontakt os for at høre nærmere.
